Imot
Продава 3-СТАЕН
279 900 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 79/10014% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Централна поща, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 55 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Централна поща, Варна. Медианната цена е 242 000 € при типична площ около 97 м². Цената на квадратен метър е 2574 €/м² - 35% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (53), OLX.bg (2).
55активни обяви
242 000 €медианна цена
2574 €/м²медианна цена на м²
175 000 € - 369 000 €типичен ценови диапазон
55нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
97 м²типична площ
680 €типичен наем за такъв имот
+35%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 79/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
95 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 75/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
279 999 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 74/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 74/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
212 500 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 73/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 70/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 70/10026% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Централна поща, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
208 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 67/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
132 600 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 68/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 53/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
192 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 68/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 62/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
169 900 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 69/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 64/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 69/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
219 900 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 63/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
3-стаен в Варна-Централна поща площ 123 цена 369000
369 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 56/10017% над медианата на м²
3-стаен в Варна-Централна поща площ 114 цена 330000
330 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 61/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
387 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 56/10017% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
387 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 54/10017% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
387 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 56/10017% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
387 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 49/10017% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 56/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
369 900 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 38/10022% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
369 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 55/10017% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 17502
1750 - 20005
2000 - 22507
2250 - 25009
2500 - 275011
2750 - 30005
3000 - 325013
над 32502
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 14 | 184 000 € | 2465 €/м² |
| 85 - 95 м² | 8 | 226 000 € | 2489 €/м² |
| 95 - 125 м² | 20 | 334 500 € | 2947 €/м² |
| над 125 м² | 13 | 280 000 € | 2222 €/м² |
Квартали с подобни цени
Автогара · 2574 €/м²Базар Левски · 2552 €/м²Операта · 2526 €/м²ВИНС-Червен площад · 2637 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2510 €/м²Възраждане 2 · 2457 €/м²м-т Евксиноград · 2456 €/м²Гранд Мол · 2423 €/м²
Други имоти за продажба в Централна поща, Варна
Тристайни апартаменти под наем в Централна поща, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Централна поща, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 242 000 € на база 55 активни обяви, а повечето оферти са между 175 000 € и 369 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Централна поща, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Централна поща, Варна е 2574 €/м², 35% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Централна поща, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.