Imot
Просторно помещение в санирана сграда с Акт 14 в кв. Трошево, гр. Варна
70 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 9,5% доходност
Оценка 75/10051% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Трошево, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 27 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Трошево, Варна. Медианната цена е 77 000 € при типична площ около 37 м². Цената на квадратен метър е 2028 €/м² - 10% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,9%. Обявите са събрани от imot.bg (19), alo.bg (6), OLX.bg (2).
27активни обяви
77 000 €медианна цена
2028 €/м²медианна цена на м²
63 000 € - 95 000 €типичен ценови диапазон
27нови за последните 7 дни
5,9%брутна доходност от наем
37 м²типична площ
410 €типичен наем за такъв имот
+10%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
79 500 €
Очакван наем ~500 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 74/10031% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
70 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 9,5% доходност
Оценка 72/10051% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
79 500 €
Очакван наем ~500 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 71/10032% под медианата на м²
Тухла-ж.к. Трошево-Готов за Нанасяне-Обзаведен-Запад
65 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 8,7% доходност
Оценка 69/10036% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
63 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 7,9% доходност
Оценка 64/10018% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
63 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 7,9% доходност
Оценка 64/10018% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
93 990 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 63/1003% над медианата на м²
1-стаен, панел, Трошево, Варна
62 850 €
Очакван наем ~410 €/мес · 7,9% доходност
Оценка 62/10018% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Трошево, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 1-СТАЕН
137 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 43/10051% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
124 500 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 49/1008% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
67 990 €
Очакван наем ~400 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 62/1007% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
66 990 €
Очакван наем ~400 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 61/1006% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продажба 1-стаен гр. Варна - Трошево 36m²
85 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 45/10016% над медианата на м²
Двустаен свободен обзаведен апартамент в квартал Трошево-Касабова
101 500 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 47/1004% над медианата на м²
Добра инвестиция! Обазаведен едностаен в Трошево
88 500 €
Очакван наем ~400 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 45/10021% над медианата на м²
Двустаен южен свободен апартамет Трошево-Касабова
95 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 45/100
1-стаен, тухлен, до ключ, ж.к. Трошево, Варна
85 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 55/10016% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
81 900 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 48/1009% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
81 900 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 48/1009% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
78 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 51/1004% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
76 900 €
Очакван наем ~390 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 48/10015% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
800 - 10002
1000 - 12001
1200 - 14003
1400 - 16000
1600 - 18003
1800 - 20004
2000 - 22007
2200 - 24006
над 24001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 2 | 76 900 € | 2330 €/м² |
| 35 - 50 м² | 18 | 77 500 € | 2098 €/м² |
| над 50 м² | 7 | 79 500 € | 1300 €/м² |
Квартали с подобни цени
Галата · 1986 €/м²к.к. Чайка · 2074 €/м²Левски 1 · 1969 €/м²Възраждане 3 · 2093 €/м²Цветен квартал · 1951 €/м²Левски 2 · 1928 €/м²м-т Ален мак · 1876 €/м²Аспарухово · 2206 €/м²
Други имоти за продажба в Трошево, Варна
Апартаменти (395)Двустайни апартаменти (173)Тристайни апартаменти (169)Четиристайни апартаменти (16)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (34)Гаражи и паркоместа (31)
Едностайни апартаменти под наем в Трошево, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Трошево, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 77 000 € на база 27 активни обяви, а повечето оферти са между 63 000 € и 95 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Трошево, Варна?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Трошево, Варна е 2028 €/м², 10% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Трошево, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.