Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › к.к. Чайка › Едностайни апартаменти

Едностайни апартаменти за продажба в к.к. Чайка, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 16 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в к.к. Чайка, Варна. Медианната цена е 79 069 € при типична площ около 38 м². Цената на квадратен метър е 2074 €/м² - 13% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,3%. Обявите са събрани от imot.bg (14), alo.bg (2).

16активни обяви

79 069 €медианна цена

2074 €/м²медианна цена на м²

67 678 € - 118 000 €типичен ценови диапазон

16нови за последните 7 дни

5,3%брутна доходност от наем

38 м²типична площ

450 €типичен наем за такъв имот

+13%цена на м² спрямо Варна

Виж всички 16 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 1-СТАЕН

84 000 €

52 м² · 1615 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~520 €/мес · 7,5% доходност

Оценка 62/10022% под медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

82 000 €

52 м² · 1577 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~520 €/мес · 7,6% доходност

Оценка 62/10024% под медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

67 678 €

38 м² · 1781 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~450 €/мес · 8,0% доходност

Оценка 59/10014% под медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

69 216 €

37 м² · 1871 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~440 €/мес · 7,7% доходност

Оценка 58/10010% под медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

83 000 €

32 м² · 2594 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~420 €/мес · 6,0% доходност

Оценка 57/10025% над медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

67 680 €

39 м² · 1735 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~460 €/мес · 8,1% доходност

Оценка 54/10016% под медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

72 500 €

40 м² · 1813 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~460 €/мес · 7,6% доходност

Оценка 53/10013% под медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

76 138 €

38 м² · 2004 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~450 €/мес · 7,1% доходност

Оценка 51/1003% под медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

69 990 €

34 м² · 2059 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~430 €/мес · 7,3% доходност

Оценка 48/100

Най-нови обяви

Едностаен апартамент НА ПЪРВА линия море - Христов

105 000 €

38 м² · 2763 €/м² · к.к. Чайка · alo.bg

Очакван наем ~450 €/мес · 5,1% доходност

Оценка 41/10033% над медианата на м²

Продажба едностаен

66 500 €

29 м² · 2293 €/м² · к.к. Чайка · alo.bg

Очакван наем ~400 €/мес · 7,2% доходност

Оценка 44/10011% над медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

157 637 €

65 м² · 2425 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~580 €/мес · 4,4% доходност

Оценка 34/10017% над медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

139 979 €

67 м² · 2089 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~590 €/мес · 5,0% доходност

Оценка 37/100

Продава 1-СТАЕН

118 000 €

37 м² · 3189 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~440 €/мес · 4,5% доходност

Оценка 48/10054% над медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

113 000 €

37 м² · 3054 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~440 €/мес · 4,7% доходност

Оценка 33/10047% над медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

71 990 €

30 м² · 2400 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg

Очакван наем ~400 €/мес · 6,7% доходност

Оценка 46/10016% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1500 - 17503

1750 - 20003

2000 - 22503

2250 - 25003

2500 - 27501

2750 - 30001

3000 - 32502

Цени според площта

Площ	Обяви	Медиана	На м²
до 35 м²	4	70 990 €	2346 €/м²
35 - 40 м²	7	76 138 €	2004 €/м²
над 40 м²	5	84 000 €	1813 €/м²

Квартали с подобни цени

Възраждане 3 · 2093 €/м² Трошево · 2028 €/м² Галата · 1986 €/м² Левски 1 · 1969 €/м² Цветен квартал · 1951 €/м² Аспарухово · 2206 €/м² Левски 2 · 1928 €/м² м-т Ален мак · 1876 €/м²

Други имоти за продажба в к.к. Чайка, Варна

Апартаменти (306)Двустайни апартаменти (157)Тристайни апартаменти (108)Четиристайни апартаменти (17)Многостайни апартаменти (6)Къщи и вили (38)Парцели (26)

Едностайни апартаменти под наем в к.к. Чайка, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва едностаен апартамент в к.к. Чайка, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 79 069 € на база 16 активни обяви, а повечето оферти са между 67 678 € и 118 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в к.к. Чайка, Варна?

Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в к.к. Чайка, Варна е 2074 €/м², 13% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в к.к. Чайка, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.