Imot
Продава 4-СТАЕН
222 000 €
Очакван наем ~1720 €/мес · 9,3% доходност
Оценка 74/10041% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в к.к. Чайка, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 17 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в к.к. Чайка, Варна. Медианната цена е 375 000 € при типична площ около 154 м². Цената на квадратен метър е 2143 €/м² - 6% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,2%. Обявите са събрани от imot.bg (16), alo.bg (1).
17активни обяви
375 000 €медианна цена
2143 €/м²медианна цена на м²
222 000 € - 499 000 €типичен ценови диапазон
17нови за последните 7 дни
5,2%брутна доходност от наем
154 м²типична площ
1610 €типичен наем за такъв имот
+6%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
179 900 €
Очакван наем ~1490 €/мес · 9,9% доходност
Оценка 69/10035% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
275 000 €
Очакван наем ~1580 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 67/10013% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~1530 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 65/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
495 000 €
Очакван наем ~2180 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 62/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
495 000 €
Очакван наем ~2180 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 57/10021% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в к.к. Чайка, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
495 000 €
Очакван наем ~2180 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 47/10021% под медианата на м²
Най-нови обяви
Луксозен 4-стаен мезонет за продажба, със зашеметяваща морска гледка до плаж Кабакум
755 000 €
Очакван наем ~2050 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 27/10038% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
599 000 €
Очакван наем ~1570 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 35/10093% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 000 €
Очакван наем ~1690 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 35/10037% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
458 614 €
Очакван наем ~1790 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 39/10012% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
458 000 €
Очакван наем ~1790 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 41/10012% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
375 000 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 46/10014% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 36/10061% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1000 - 15002
1500 - 20005
2000 - 25006
2500 - 30002
3000 - 35001
3500 - 40000
4000 - 45001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 145 м² | 3 | 260 000 € | 1898 €/м² |
| 145 - 155 м² | 6 | 330 000 € | 2143 €/м² |
| 155 - 190 м² | 2 | 360 500 € | 2095 €/м² |
| над 190 м² | 6 | 495 000 € | 2049 €/м² |
Квартали с подобни цени
Възраждане 2 · 2163 €/м²Младост 2 · 2178 €/м²Гранд Мол · 2185 €/м²Победа · 2080 €/м²Лятно кино Тракия · 2228 €/м²Цветен квартал · 2052 €/м²м-т Ален мак · 2037 €/м²Зимно кино Тракия · 2252 €/м²
Други имоти за продажба в к.к. Чайка, Варна
Апартаменти (306)Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (157)Тристайни апартаменти (108)Многостайни апартаменти (6)Къщи и вили (38)Парцели (26)
Четиристайни апартаменти под наем в к.к. Чайка, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в к.к. Чайка, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 375 000 € на база 17 активни обяви, а повечето оферти са между 222 000 € и 499 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в к.к. Чайка, Варна?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в к.к. Чайка, Варна е 2143 €/м², 6% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в к.к. Чайка, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.