Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › к.к. Чайка

Имоти за продажба в к.к. Чайка, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 368 активни обяви за имоти за продажба в к.к. Чайка, Варна. Медианната цена е 182 500 € при типична площ около 83 м². Цената на квадратен метър е 2004 €/м² - 7% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,9%. Обявите са събрани от imot.bg (332), alo.bg (29), OLX.bg (7).

368активни обяви
182 500 €медианна цена
2004 €/м²медианна цена на м²
93 286 € - 499 000 €типичен ценови диапазон
368нови за последните 7 дни
4,9%брутна доходност от наем
83 м²типична площ
650 €типичен наем за такъв имот
+7%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 368 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

85 000 €
82 м² · 1037 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 9,1% доходност
Оценка 82/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

106 000 €
82 м² · 1293 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 82/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

239 500 €
142 м² · 1687 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 81/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

96 900 €
70 м² · 1384 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 80/10031% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ

Продава ПАРЦЕЛ

105 000 €
211 м² · 498 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 9,9% доходност
Оценка 80/10075% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

91 000 €
59 м² · 1542 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 79/10023% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в к.к. Чайка, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

90 000 €
97 м² · 928 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 9,3% доходност
Оценка 74/10054% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

110 000 €
100 м² · 1100 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 72/10045% под медианата на м²

Продава ПАРЦЕЛ

550 000 €
500 м² · 1100 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 43/10045% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

420 000 €
367 м² · 1144 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 78/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

99 000 €
83 м² · 1193 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 7,9% доходност
Оценка 79/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

256 000 €
214 м² · 1196 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 70/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

256 000 €
213 м² · 1202 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 71/10040% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

850 000 €
700 м² · 1214 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 58/10039% под медианата на м²

Най-нови обяви

Къща, к.к. Чайка, гр. Варна

Къща, к.к. Чайка, гр. Варна

700 000 €
320 м² · 2188 €/м² · к.к. Чайка · OLX.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 58/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

420 000 €
153 м² · 2745 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 41/10037% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

510 000 €
209 м² · 2440 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~870 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 40/10022% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

129 000 €
91 м² · 1418 €/м² · к.к. Чайка · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 71/10029% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 100013
1000 - 150046
1500 - 2000116
2000 - 250097
2500 - 300054
3000 - 350019
над 35006

Квартали с подобни цени

Възраждане 2 · 2000 €/м²Младост 2 · 2000 €/м²Свети Никола · 2018 €/м²Левски 1 · 1984 €/м²м-т Долна Трака · 1980 €/м²м-т Горна Трака · 1975 €/м²м-т Ментешето · 1967 €/м²Цветен квартал · 1937 €/м²

Други имоти за продажба в к.к. Чайка, Варна

Апартаменти (300)Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (155)Тристайни апартаменти (104)Четиристайни апартаменти (17)Многостайни апартаменти (6)Къщи и вили (38)Парцели (26)

Имоти под наем в к.к. Чайка, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в к.к. Чайка, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 182 500 € на база 368 активни обяви, а повечето оферти са между 93 286 € и 499 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в к.к. Чайка, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в к.к. Чайка, Варна е 2004 €/м², 7% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в к.к. Чайка, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.