Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Младост 2

Имоти за продажба в Младост 2, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 182 активни обяви за имоти за продажба в Младост 2, Варна. Медианната цена е 131 900 € при типична площ около 68 м². Цената на квадратен метър е 2000 €/м² - 7% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (146), OLX.bg (20), alo.bg (16).

182активни обяви
131 900 €медианна цена
2000 €/м²медианна цена на м²
107 900 € - 176 400 €типичен ценови диапазон
182нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
68 м²типична площ
470 €типичен наем за такъв имот
+7%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 182 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

2-стаен във Варна-Младост 2

2-стаен във Варна-Младост 2

102 990 €
60 м² · 1717 €/м² · Младост 2 · OLX.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 75/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

110 900 €
76 м² · 1459 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 74/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

139 000 €
92 м² · 1511 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 74/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

139 000 €
90 м² · 1544 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 74/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

127 000 €
68 м² · 1868 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 71/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

135 000 €
78 м² · 1731 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 69/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

128 900 €
60 м² · 2148 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 68/1007% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Младост 2, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

149 900 €
115 м² · 1303 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 65/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

109 900 €
79 м² · 1391 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 58/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

99 990 €
70 м² · 1428 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 62/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

169 990 €
114 м² · 1491 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 55/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

104 990 €
70 м² · 1500 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 59/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

168 000 €
112 м² · 1500 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 55/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

105 000 €
70 м² · 1500 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 58/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

109 900 €
73 м² · 1505 €/м² · Младост 2 · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 57/10025% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 15008
1500 - 175048
1750 - 200034
2000 - 225042
2250 - 250017
2500 - 275018
2750 - 30009
над 30006

Квартали с подобни цени

Възраждане 2 · 2000 €/м²к.к. Чайка · 2004 €/м²Левски 1 · 1984 €/м²Свети Никола · 2018 €/м²м-т Долна Трака · 1980 €/м²м-т Горна Трака · 1975 €/м²м-т Ментешето · 1967 €/м²Цветен квартал · 1937 €/м²

Други имоти за продажба в Младост 2, Варна

Апартаменти (182)Двустайни апартаменти (89)Тристайни апартаменти (80)Четиристайни апартаменти (7)

Имоти под наем в Младост 2, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Младост 2, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 131 900 € на база 182 активни обяви, а повечето оферти са между 107 900 € и 176 400 €.

Каква е цената на квадратен метър в Младост 2, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Младост 2, Варна е 2000 €/м², 7% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 2, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.