Imot
Продава КЪЩА
420 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 83/10030% под медианата на м²
Имоти за продажба в Свети Никола, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 172 активни обяви за имоти за продажба в Свети Никола, Варна. Медианната цена е 333 150 € при типична площ около 191 м². Цената на квадратен метър е 2018 €/м² - 8% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,5%. Обявите са събрани от imot.bg (126), alo.bg (37), OLX.bg (9).
172активни обяви
333 150 €медианна цена
2018 €/м²медианна цена на м²
129 000 € - 660 000 €типичен ценови диапазон
172нови за последните 7 дни
5,5%брутна доходност от наем
191 м²типична площ
1240 €типичен наем за такъв имот
+8%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
790 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 80/10039% под медианата на м²
Продава КЪЩА
790 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 79/10039% под медианата на м²
Продава КЪЩА
420 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 78/10030% под медианата на м²
Продава КЪЩА
498 400 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 77/10023% под медианата на м²
Продава КЪЩА
496 500 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 77/1007% под медианата на м²
Продава КЪЩА
310 000 €
Очакван наем ~1230 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 77/10018% под медианата на м²
Продава КЪЩА
496 500 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 76/1007% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Свети Никола, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 71/10046% под медианата на м²
Продава КЪЩА
730 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 65/10040% под медианата на м²
Продава КЪЩА
431 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 65/10029% под медианата на м²
Нов 4-СТАЕН апартамент с дворна тераса, бутикова сграда в м-т Свети Никола
407 800 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 69/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
407 800 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 24/10026% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
407 800 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 56/10026% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
250 000 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 52/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
436 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 35/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
395 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 42/10022% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продажба 3-стаен гр. Варна - Свети Никола 200m²
398 000 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 44/100
Продажба Къща гр. Варна - Свети Никола 250m²
333 000 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 66/10018% под медианата на м²
Двуетажна новострояща се къща за продажба, с гараж и двор, в горната ч
485 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 54/1006% над медианата на м²
Къща в Варна-м-т Св. Никола площ 350 цена 585000
585 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 59/10017% под медианата на м²
3-стаен апартамент, м-т Св. Никола, площ 82 кв.м
133 900 €
Очакван наем ~810 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 70/10014% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10005
1000 - 12504
1250 - 15006
1500 - 175030
1750 - 200024
2000 - 225020
2250 - 250028
2500 - 275015
2750 - 30005
над 30005
Квартали с подобни цени
к.к. Чайка · 2004 €/м²Възраждане 2 · 2000 €/м²Младост 2 · 2000 €/м²Левски 1 · 1984 €/м²м-т Долна Трака · 1980 €/м²м-т Горна Трака · 1975 €/м²м-т Ментешето · 1967 €/м²Бизнес хотел · 2076 €/м²
Други имоти за продажба в Свети Никола, Варна
Апартаменти (92)Двустайни апартаменти (34)Тристайни апартаменти (28)Четиристайни апартаменти (14)Многостайни апартаменти (14)Къщи и вили (46)Парцели (34)
Имоти под наем в Свети Никола, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Свети Никола, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 333 150 € на база 172 активни обяви, а повечето оферти са между 129 000 € и 660 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Свети Никола, Варна?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Свети Никола, Варна е 2018 €/м², 8% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Свети Никола, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.