Imot
3-стаен, Варна, м-ст Свети Никола, 82 кв.м., 151500 €
151 500 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 10,1% доходност
Оценка 71/1006% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Свети Никола, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 28 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Свети Никола, Варна. Медианната цена е 298 496 € при типична площ около 135 м². Цената на квадратен метър е 1975 €/м² - 4% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 7,6%. Обявите са събрани от imot.bg (22), alo.bg (4), OLX.bg (2).
28активни обяви
298 496 €медианна цена
1975 €/м²медианна цена на м²
151 400 € - 419 000 €типичен ценови диапазон
28нови за последните 7 дни
7,6%брутна доходност от наем
135 м²типична площ
1610 €типичен наем за такъв имот
+4%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~1760 €/мес · 11,8% доходност
Оценка 71/10044% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
151 200 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 10,1% доходност
Оценка 71/1007% под медианата на м²
3-стаен апартамент, м-т Св. Никола, площ 82 кв.м
133 900 €
Очакван наем ~1240 €/мес · 11,1% доходност
Оценка 69/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
151 400 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 10,1% доходност
Оценка 68/1007% под медианата на м²
Тристаен апартамент с гараж в затворен комплекс в м-т Св. Никола
278 000 €
Очакван наем ~1780 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 67/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
419 000 €
Очакван наем ~2150 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 65/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~1450 €/мес · 8,7% доходност
Оценка 64/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~1230 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 63/10017% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Свети Никола, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
407 800 €
Очакван наем ~2150 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 24/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
436 000 €
Очакван наем ~2150 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 35/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
395 000 €
Очакван наем ~2150 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 41/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 60/1009% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 49/1008% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продажба 3-стаен гр. Варна - Свети Никола 200m²
398 000 €
Очакван наем ~1940 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 43/100
Тристаен апартамент 102 кв.м Тухла 2023 г. 3 етаж Непоследен
200 000 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 8,5% доходност
Оценка 62/100
Панорамен тристаен в м-т Кабакум
299 992 €
Очакван наем ~1460 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 47/10039% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
550 000 €
Очакван наем ~2000 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 42/10030% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
406 000 €
Очакван наем ~1870 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 54/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~1830 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 55/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
375 000 €
Очакван наем ~1590 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 38/10044% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
337 450 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 37/10027% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~1790 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 27/10026% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 14001
1400 - 16003
1600 - 18004
1800 - 20007
2000 - 22002
2200 - 24005
2400 - 26004
2600 - 28001
над 28001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 5 | 151 400 € | 1846 €/м² |
| 95 - 135 м² | 8 | 230 825 € | 2268 €/м² |
| 135 - 190 м² | 7 | 337 450 € | 2183 €/м² |
| над 190 м² | 8 | 402 900 € | 1730 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бизнес хотел · 1980 €/м²Левски 1 · 1982 €/м²м-т Горна Трака · 1967 €/м²Младост 2 · 1985 €/м²Колхозен пазар · 1964 €/м²м-т Долна Трака · 2006 €/м²м-т Сотира · 1919 €/м²Цветен квартал · 1897 €/м²
Други имоти за продажба в Свети Никола, Варна
Апартаменти (92)Двустайни апартаменти (34)Четиристайни апартаменти (14)Многостайни апартаменти (14)Къщи и вили (46)Парцели (34)
Тристайни апартаменти под наем в Свети Никола, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Свети Никола, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 298 496 € на база 28 активни обяви, а повечето оферти са между 151 400 € и 419 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Свети Никола, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Свети Никола, Варна е 1975 €/м², 4% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Свети Никола, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 7,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.