Imot
Продава 4-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 70/10038% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Лятно кино Тракия, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 26 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Лятно кино Тракия, Варна. Медианната цена е 257 000 € при типична площ около 122 м². Цената на квадратен метър е 2228 €/м² - 10% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (20), OLX.bg (4), alo.bg (2).
26активни обяви
257 000 €медианна цена
2228 €/м²медианна цена на м²
197 900 € - 348 990 €типичен ценови диапазон
26нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
122 м²типична площ
700 €типичен наем за такъв имот
+10%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 64/10012% под медианата на м²
Четиристаен свободен обзаведен апартамент Лятно кино Тракия-Касабова
195 900 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 64/1008% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 63/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 62/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 61/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 60/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 57/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 57/10030% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Лятно кино Тракия, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 52/10014% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
295 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 48/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
299 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 52/1009% под медианата на м²
Многостаен апартамент Лятно кино Тракия
315 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 47/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
4-стаен в Варна-Лятно кино Тракия площ 110 цена 265000
265 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 41/1008% над медианата на м²
Четиристаен апартамент, Лятно кино Тракия, Т4470
233 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 48/1005% над медианата на м²
4-стаен в Варна-Лятно кино Тракия площ 85 цена 197900
197 900 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 38/1005% над медианата на м²
ПРОСТОРЕН ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ШИРОКИЯ ЦЕНТЪРА НА ВАРНА на ТИХА ЛОКАЦИЯ
249 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 47/10032% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
349 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 43/1004% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
349 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 46/1008% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
348 990 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 34/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 900 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 48/1005% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 42/10016% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 14001
1400 - 16001
1600 - 18002
1800 - 20006
2000 - 22003
2200 - 24006
2400 - 26006
над 26001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 100 м² | 5 | 220 000 € | 2396 €/м² |
| 100 - 120 м² | 7 | 233 000 € | 2330 €/м² |
| 120 - 150 м² | 8 | 297 000 € | 2007 €/м² |
| над 150 м² | 6 | 267 500 € | 1767 €/м² |
Квартали с подобни цени
Зимно кино Тракия · 2252 €/м²м-т Зеленика · 2258 €/м²Гранд Мол · 2185 €/м²Младост 2 · 2178 €/м²Възраждане 2 · 2163 €/м²к.к. Чайка · 2143 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2360 €/м²Победа · 2080 €/м²
Други имоти за продажба в Лятно кино Тракия, Варна
Апартаменти (267)Едностайни апартаменти (13)Двустайни апартаменти (69)Тристайни апартаменти (142)Многостайни апартаменти (9)Мезонети (7)Гаражи и паркоместа (22)
Четиристайни апартаменти под наем в Лятно кино Тракия, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 257 000 € на база 26 активни обяви, а повечето оферти са между 197 900 € и 348 990 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лятно кино Тракия, Варна?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Лятно кино Тракия, Варна е 2228 €/м², 10% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лятно кино Тракия, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.