Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Трошево

Имоти за продажба в Трошево, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 465 активни обяви за имоти за продажба в Трошево, Варна. Медианната цена е 149 000 € при типична площ около 69 м². Цената на квадратен метър е 2098 €/м² - 12% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (322), alo.bg (87), OLX.bg (56).

465активни обяви
149 000 €медианна цена
2098 €/м²медианна цена на м²
78 000 € - 245 370 €типичен ценови диапазон
465нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
69 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
+12%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 465 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

79 500 €
57 м² · 1395 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 74/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

180 000 €
99 м² · 1818 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 74/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

139 000 €
80 м² · 1738 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 73/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

91 000 €
67 м² · 1358 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 73/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

122 000 €
68 м² · 1794 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 72/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

155 000 €
87 м² · 1782 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 72/10015% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Трошево, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

70 000 €
71 м² · 986 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 8,8% доходност
Оценка 72/10053% под медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО

Продава ПАРКОМЯСТО

45 000 €
45 м² · 1000 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~420 €/мес · 11,1% доходност
Оценка 28/10052% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

137 000 €
137 м² · 1000 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 43/10052% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ

Продава ГАРАЖ

19 000 €
18 м² · 1056 €/м² · Трошево · imot.bg
50% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

64 000 €
60 м² · 1067 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 8,9% доходност
Оценка 61/10049% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

120 000 €
112 м² · 1071 €/м² · Трошево · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 6,4% доходност
49% под медианата на м²

Най-нови обяви

Двустаен -Трошево

Двустаен -Трошево

126 000 €
66 м² · 1909 €/м² · Трошево · OLX.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 58/1009% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 100016
1000 - 150038
1500 - 2000134
2000 - 2500171
2500 - 300089
над 300015

Квартали с подобни цени

Бизнес хотел · 2076 €/м²Конфуто · 2167 €/м²Свети Никола · 2018 €/м²к.к. Чайка · 2004 €/м²Възраждане 2 · 2000 €/м²Младост 2 · 2000 €/м²ХЕИ · 2200 €/м²Зимно кино Тракия · 2205 €/м²

Други имоти за продажба в Трошево, Варна

Апартаменти (396)Едностайни апартаменти (27)Двустайни апартаменти (173)Тристайни апартаменти (170)Четиристайни апартаменти (16)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (34)Гаражи и паркоместа (31)

Имоти под наем в Трошево, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Трошево, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 149 000 € на база 465 активни обяви, а повечето оферти са между 78 000 € и 245 370 €.

Каква е цената на квадратен метър в Трошево, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Трошево, Варна е 2098 €/м², 12% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Трошево, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.