Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Цветен квартал › Апартаменти

Апартаменти за продажба в Цветен квартал, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 314 активни обяви за апартаменти за продажба в Цветен квартал, Варна. Медианната цена е 178 063 € при типична площ около 86 м². Цената на квадратен метър е 1948 €/м² - 3% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (255), alo.bg (53), OLX.bg (6).

314активни обяви
178 063 €медианна цена
1948 €/м²медианна цена на м²
115 000 € - 240 000 €типичен ценови диапазон
314нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
86 м²типична площ
540 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 314 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

134 990 €
99 м² · 1364 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 73/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

127 000 €
126 м² · 1008 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 73/10048% под медианата на м²
Мезонет в Цветен квартал

Мезонет в Цветен квартал

231 500 €
245 м² · 945 €/м² · Цветен квартал · alo.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 72/10052% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

94 500 €
65 м² · 1454 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 72/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

92 990 €
70 м² · 1328 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 71/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

156 450 €
115 м² · 1360 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 71/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

139 500 €
94 м² · 1484 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 70/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

134 000 €
100 м² · 1340 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 70/10031% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Цветен квартал, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

62 900 €
67 м² · 939 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 9,1% доходност
Оценка 62/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

110 000 €
100 м² · 1100 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 42/10044% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

110 000 €
85 м² · 1294 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 40/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

229 990 €
177 м² · 1299 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 63/10033% под медианата на м²
Тристаен в Цветен Квартал

Тристаен в Цветен Квартал

230 000 €
177 м² · 1299 €/м² · Цветен квартал · alo.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 66/10033% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

331 000 €
247 м² · 1340 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 59/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

156 400 €
115 м² · 1360 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 69/10030% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

340 000 €
247 м² · 1377 €/м² · Цветен квартал · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 57/10029% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 12005
1200 - 140011
1400 - 160025
1600 - 180030
1800 - 2000117
2000 - 220053
2200 - 240034
2400 - 260019
2600 - 280010
над 280010

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²63119 990 €2200 €/м²
65 - 85 м²84148 950 €2062 €/м²
85 - 100 м²85185 000 €1917 €/м²
над 100 м²82197 500 €1830 €/м²

Квартали с подобни цени

Левски 2 · 1947 €/м²Колхозен пазар · 1957 €/м²м-т Сотира · 1963 €/м²м-т Горна Трака · 1930 €/м²Левски 1 · 1984 €/м²м-т Долна Трака · 1909 €/м²м-т Акчелар · 1990 €/м²Младост 2 · 2000 €/м²

Други имоти за продажба в Цветен квартал, Варна

Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (97)Тристайни апартаменти (157)Четиристайни апартаменти (40)Многостайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (6)

Апартаменти под наем в Цветен квартал, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент в Цветен квартал, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 178 063 € на база 314 активни обяви, а повечето оферти са между 115 000 € и 240 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Цветен квартал, Варна?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Цветен квартал, Варна е 1948 €/м², 3% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Цветен квартал, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.