Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › м-т Сотира › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в м-т Сотира, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 29 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в м-т Сотира, Варна. Медианната цена е 131 607 € при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 1963 €/м² - 6% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,2%. Обявите са събрани от imot.bg (17), alo.bg (10), OLX.bg (2).

29активни обяви
131 607 €медианна цена
1963 €/м²медианна цена на м²
99 000 € - 158 770 €типичен ценови диапазон
29нови за последните 7 дни
5,2%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
530 €типичен наем за такъв имот
+6%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 29 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

99 000 €
84 м² · 1179 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 77/10040% под медианата на м²
ДВУСТАЕН- ЮЖЕН

ДВУСТАЕН- ЮЖЕН

90 000 €
70 м² · 1286 €/м² · м-т Сотира · alo.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 71/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

105 000 €
64 м² · 1641 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 68/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

105 000 €
63 м² · 1667 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 66/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

119 500 €
71 м² · 1683 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 64/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

120 000 €
73 м² · 1644 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 63/10016% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в м-т Сотира, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

158 770 €
86 м² · 1846 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 54/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

158 774 €
86 м² · 1846 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 46/1006% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

134 366 €
65 м² · 2067 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 38/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

162 900 €
64 м² · 2545 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 55/10030% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

149 700 €
71 м² · 2108 €/м² · м-т Сотира · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 49/1007% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 12001
1200 - 14001
1400 - 16000
1600 - 18007
1800 - 20009
2000 - 22007
2200 - 24003
над 24001

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²13131 591 €2123 €/м²
65 - 70 м²2131 836 €2028 €/м²
над 70 м²14137 428 €1846 €/м²

Квартали с подобни цени

Свети Никола · 1961 €/м²м-т Долна Трака · 1967 €/м²Левски 2 · 1984 €/м²к.к. Чайка · 1985 €/м²Възраждане 2 · 1928 €/м²Колхозен пазар · 2013 €/м²Левски 1 · 2020 €/м²м-т Горна Трака · 1902 €/м²

Други имоти за продажба в м-т Сотира, Варна

Апартаменти (48)Тристайни апартаменти (14)Къщи и вили (30)Парцели (32)

Двустайни апартаменти под наем в м-т Сотира, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в м-т Сотира, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 131 607 € на база 29 активни обяви, а повечето оферти са между 99 000 € и 158 770 €.

Каква е цената на квадратен метър в м-т Сотира, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в м-т Сотира, Варна е 1963 €/м², 6% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Сотира, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.