Imot
Продава КЪЩА
953 000 €
Очакван наем ~1550 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 78/10040% под медианата на м²
Къщи и вили за продажба в Бриз, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 18 активни обяви за къщи и вили за продажба в Бриз, Варна. Медианната цена е 465 000 € при типична площ около 255 м². Цената на квадратен метър е 2060 €/м² - 10% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,2%. Обявите са събрани от imot.bg (13), alo.bg (3), OLX.bg (2).
18активни обяви
465 000 €медианна цена
2060 €/м²медианна цена на м²
260 000 € - 750 000 €типичен ценови диапазон
18нови за последните 7 дни
3,2%брутна доходност от наем
255 м²типична площ
1240 €типичен наем за такъв имот
+10%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
350 000 €
Очакван наем ~1230 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 76/10032% под медианата на м²
Продава КЪЩА
790 000 €
Очакван наем ~1550 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 75/10034% под медианата на м²
Продава КЪЩА
750 000 €
Очакван наем ~1550 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 72/10019% под медианата на м²
Два парцела, двуетажна къща, гараж, морска гледка, отлична локация
379 000 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 66/100
Продава КЪЩА
585 000 €
Очакван наем ~1440 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 60/10019% под медианата на м²
Продава КЪЩА
420 000 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 58/10012% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в Бриз, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава КЪЩА
380 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 46/1005% под медианата на м²
Най-нови обяви
Къща в м-ст Свети Никола
550 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 43/10028% над медианата на м²
Вашият нов дом-изключителна триетажна къща
590 000 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 56/100
Продава КЪЩА
465 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 50/10019% над медианата на м²
Продава КЪЩА
465 000 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 51/10021% над медианата на м²
Продава КЪЩА
599 000 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 56/1004% над медианата на м²
Продава КЪЩА
563 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 51/1005% над медианата на м²
Продава КЪЩА
360 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 50/10048% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1000 - 15003
1500 - 20004
2000 - 25007
2500 - 30001
3000 - 35001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 185 м² | 3 | 360 000 € | 2071 €/м² |
| 185 - 230 м² | 4 | 465 000 € | 2473 €/м² |
| 230 - 280 м² | 3 | 420 000 € | 1810 €/м² |
| над 280 м² | 6 | 674 500 € | 1669 €/м² |
Квартали с подобни цени
Свети Никола · 2069 €/м²м-т Пчелина · 2040 €/м²Колхозен пазар · 2036 €/м²м-т Ментешето · 2021 €/м²м-т Горна Трака · 2005 €/м²м-т Долна Трака · 2000 €/м²м-т Евксиноград · 2000 €/м²Изгрев · 1994 €/м²
Други имоти за продажба в Бриз, Варна
Апартаменти (1037)Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (397)Тристайни апартаменти (477)Четиристайни апартаменти (94)Многостайни апартаменти (38)Мезонети (10)Гаражи и паркоместа (35)Парцели (22)
Къщи и вили под наем в Бриз, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва къща в Бриз, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 465 000 € на база 18 активни обяви, а повечето оферти са между 260 000 € и 750 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бриз, Варна?
Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Бриз, Варна е 2060 €/м², 10% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бриз, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.