Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Бриз › Четиристайни апартаменти

Четиристайни апартаменти за продажба в Бриз, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 94 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Бриз, Варна. Медианната цена е 417 600 € при типична площ около 168 м². Цената на квадратен метър е 2492 €/м² - 23% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (77), alo.bg (9), OLX.bg (8).

94активни обяви
417 600 €медианна цена
2492 €/м²медианна цена на м²
299 000 € - 530 000 €типичен ценови диапазон
94нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
168 м²типична площ
1200 €типичен наем за такъв имот
+23%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 94 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

217 000 €
155 м² · 1400 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1150 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 83/10044% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

249 000 €
151 м² · 1649 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1140 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 79/10034% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

299 999 €
199 м² · 1508 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1300 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 79/10040% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

254 000 €
155 м² · 1639 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1150 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 77/10034% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

289 990 €
119 м² · 2437 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1020 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 76/100
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

305 000 €
155 м² · 1968 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1150 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 75/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

298 000 €
180 м² · 1656 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1240 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 75/10034% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

199 900 €
140 м² · 1428 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1100 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 74/10043% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Бриз, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

385 000 €
225 м² · 1711 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1370 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 68/10031% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

385 000 €
225 м² · 1711 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1370 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/10031% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

369 999 €
216 м² · 1713 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1350 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 63/10031% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

390 000 €
220 м² · 1773 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1360 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 49/10029% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

395 000 €
213 м² · 1854 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1340 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 46/10026% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

530 000 €
272 м² · 1949 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1500 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 59/10022% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

319 880 €
164 м² · 1950 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1180 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 68/10022% под медианата на м²

Най-нови обяви

4-стаен в Варна Бриз

4-стаен в Варна Бриз

417 600 €
176 м² · 2373 €/м² · Бриз · OLX.bg
Очакван наем ~1220 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 60/1005% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

480 000 €
171 м² · 2807 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1210 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 42/10013% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 16003
1600 - 18008
1800 - 20005
2000 - 220011
2200 - 240016
2400 - 260026
2600 - 280010
2800 - 300011
над 30004

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 150 м²20400 000 €2781 €/м²
150 - 165 м²16341 500 €2207 €/м²
165 - 175 м²31431 000 €2535 €/м²
над 175 м²27417 600 €2198 €/м²

Квартали с подобни цени

Чайка · 2545 €/м²Централна поща · 2404 €/м²Център · 2404 €/м²Свети Никола · 2404 €/м²Трошево · 2379 €/м²ВИНС-Червен площад · 2609 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2360 €/м²м-т Зеленика · 2258 €/м²

Други имоти за продажба в Бриз, Варна

Апартаменти (1038)Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (399)Тристайни апартаменти (476)Многостайни апартаменти (38)Мезонети (10)Къщи и вили (18)Гаражи и паркоместа (35)Парцели (22)

Четиристайни апартаменти под наем в Бриз, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва четиристаен апартамент в Бриз, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 417 600 € на база 94 активни обяви, а повечето оферти са между 299 000 € и 530 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Бриз, Варна?

Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Бриз, Варна е 2492 €/м², 23% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Бриз, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.