Imot
Продава 3-СТАЕН
167 990 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 73/10026% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Спортна зала, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 23 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Спортна зала, Варна. Медианната цена е 259 000 € при типична площ около 75 м². Цената на квадратен метър е 3250 €/м² - 71% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,7%. Обявите са събрани от imot.bg (16), alo.bg (5), OLX.bg (2).
23активни обяви
259 000 €медианна цена
3250 €/м²медианна цена на м²
186 900 € - 360 000 €типичен ценови диапазон
23нови за последните 7 дни
2,7%брутна доходност от наем
75 м²типична площ
570 €типичен наем за такъв имот
+71%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен тухлен апартамент в близост до Спортна зала!
168 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 73/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 71/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 69/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
379 900 €
Очакван наем ~730 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 66/1009% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 63/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
186 900 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 60/1004% под медианата на м²
3-стаен в Варна-Спортна зала площ 70 цена 215000
215 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 60/1005% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Спортна зала, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Тристаен апартамент, Спортна зала, гр. Варна
264 990 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 53/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен апартамент до Спортна зала
259 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 50/1006% над медианата на м²
3-стаен, тухлен апартамент, Спортна зала, Варна
260 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 58/100
3-стаен апартамент до Спортна Зала - Траян Кателиев
259 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 46/10014% над медианата на м²
Обзаведен, южен тристаен апартамент в района на Спортна зала
258 900 €
Очакван наем ~550 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 49/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 59/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 51/10023% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 48/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 51/10014% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 22501
2250 - 25002
2500 - 27502
2750 - 30001
3000 - 32505
3250 - 35005
3500 - 37506
над 37501
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 4 | 188 400 € | 3140 €/м² |
| 70 - 75 м² | 6 | 258 950 € | 3699 €/м² |
| 75 - 90 м² | 5 | 259 000 € | 3250 €/м² |
| над 90 м² | 8 | 340 000 € | 3236 €/м² |
Квартали с подобни цени
Гръцка махала · 3211 €/м²Фестивален комплекс · 3409 €/м²к.к. Слънчев ден · 2946 €/м²Чайка · 2900 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2857 €/м²Чаталджа · 2748 €/м²Център · 2743 €/м²ВИНС-Червен площад · 2637 €/м²
Други имоти за продажба в Спортна зала, Варна
Апартаменти (67)Двустайни апартаменти (7)Четиристайни апартаменти (21)Многостайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (6)
Тристайни апартаменти под наем в Спортна зала, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Спортна зала, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 259 000 € на база 23 активни обяви, а повечето оферти са между 186 900 € и 360 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Спортна зала, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Спортна зала, Варна е 3250 €/м², 71% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Спортна зала, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.