Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Чаталджа › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Чаталджа, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 38 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Чаталджа, Варна. Медианната цена е 259 450 € при типична площ около 86 м². Цената на квадратен метър е 2748 €/м² - 45% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (25), alo.bg (9), OLX.bg (4).

38активни обяви
259 450 €медианна цена
2748 €/м²медианна цена на м²
168 000 € - 289 000 €типичен ценови диапазон
38нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
86 м²типична площ
650 €типичен наем за такъв имот
+45%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 38 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

168 000 €
66 м² · 2545 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 74/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

190 000 €
83 м² · 2289 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 73/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

189 990 €
82 м² · 2317 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 71/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

189 999 €
92 м² · 2065 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~670 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 69/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

187 000 €
78 м² · 2397 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 68/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

294 000 €
85 м² · 3459 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 66/10026% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

174 990 €
66 м² · 2651 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 66/1004% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Чаталджа, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

157 900 €
73 м² · 2163 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 58/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

265 000 €
116 м² · 2284 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 60/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

170 000 €
70 м² · 2429 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 48/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

258 000 €
100 м² · 2580 €/м² · Чаталджа · imot.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 63/1006% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

2000 - 25008
2500 - 300022
3000 - 35005
3500 - 40002
над 40001

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 70 м²7168 000 €2651 €/м²
70 - 85 м²10190 000 €2552 €/м²
85 - 100 м²10267 450 €3017 €/м²
над 100 м²11283 000 €2748 €/м²

Квартали с подобни цени

Център · 2743 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2857 €/м²ВИНС-Червен площад · 2637 €/м²Чайка · 2900 €/м²Централна поща · 2574 €/м²Автогара · 2574 €/м²Базар Левски · 2552 €/м²к.к. Слънчев ден · 2946 €/м²

Други имоти за продажба в Чаталджа, Варна

Апартаменти (89)Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (24)Четиристайни апартаменти (9)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (5)

Тристайни апартаменти под наем в Чаталджа, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Чаталджа, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 259 450 € на база 38 активни обяви, а повечето оферти са между 168 000 € и 289 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Чаталджа, Варна?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Чаталджа, Варна е 2748 €/м², 45% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Чаталджа, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.