Imot
1-стаен, тухла, Чаталджа, Варна
39 900 €
Очакван наем ~390 €/мес · 11,8% доходност
Оценка 72/10055% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Чаталджа, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 92 активни обяви за апартаменти за продажба в Чаталджа, Варна. Медианната цена е 229 500 € при типична площ около 79 м². Цената на квадратен метър е 2770 €/м² - 47% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (66), alo.bg (18), OLX.bg (8).
92активни обяви
229 500 €медианна цена
2770 €/м²медианна цена на м²
133 000 € - 349 000 €типичен ценови диапазон
92нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
79 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
+47%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
168 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 72/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
190 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 72/10017% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
315 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 72/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 70/10044% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
167 990 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 70/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 990 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 69/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 999 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 69/10025% под медианата на м²
Тристаен апартамент за продажба, Чаталджа, 190 000 евро
190 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 66/1003% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Чаталджа, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 61/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
157 900 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 58/10022% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
66 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 50/10021% под медианата на м²
Едностаен апартамент в района на пазар Чаталджа
66 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 60/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 57/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 59/10018% под медианата на м²
3-стаен в Варна-Чаталджа площ 129 цена 300000
300 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
187 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 65/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 900 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 49/10013% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен Апартамент Чаталджа
168 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 46/1008% под медианата на м²
Двустаен Чаталджа
190 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 65/10037% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Чаталджа площ 50 цена 145000
145 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 56/1005% над медианата на м²
3-стаен в Варна-Чаталджа площ 96кв.м. цена 380000
380 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 30/10043% над медианата на м²
Апартамент с четири спални в район Чаталджа!
399 990 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 62/1004% под медианата на м²
Двустаен апартамент в Чаталджа - 92343
179 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 51/100
Продава се тристаен апартамент в района на Чаталджа
259 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 43/10010% над медианата на м²
Двустаен апартамент 42 кв.м Панел 2 етаж Непоследен
133 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 52/10014% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20003
2000 - 250015
2500 - 300047
3000 - 350016
3500 - 40008
над 40003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 22 | 145 000 € | 2874 €/м² |
| 60 - 80 м² | 24 | 179 000 € | 2723 €/м² |
| 80 - 100 м² | 20 | 259 950 € | 2923 €/м² |
| над 100 м² | 26 | 300 000 € | 2748 €/м² |
Квартали с подобни цени
м-т Салтанат · 2778 €/м²Чайка · 2800 €/м²Център · 2687 €/м²ВИНС-Червен площад · 2682 €/м²Автогара · 2670 €/м²м-т Евксиноград · 2667 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2908 €/м²ЖП Гара · 2618 €/м²
Други имоти за продажба в Чаталджа, Варна
Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (24)Тристайни апартаменти (40)Четиристайни апартаменти (10)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (5)
Апартаменти под наем в Чаталджа, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Чаталджа, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 229 500 € на база 92 активни обяви, а повечето оферти са между 133 000 € и 349 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Чаталджа, Варна?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Чаталджа, Варна е 2770 €/м², 47% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Чаталджа, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.