Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Чайка › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Чайка, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 97 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Чайка, Варна. Медианната цена е 259 000 € при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 2900 €/м² - 53% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от imot.bg (64), alo.bg (24), OLX.bg (9).

97активни обяви
259 000 €медианна цена
2900 €/м²медианна цена на м²
184 900 € - 385 990 €типичен ценови диапазон
97нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
740 €типичен наем за такъв имот
+53%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 97 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

169 701 €
89 м² · 1907 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~730 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 75/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

164 900 €
65 м² · 2537 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 75/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

229 000 €
110 м² · 2082 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~810 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 74/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

165 000 €
61 м² · 2705 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 73/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

229 000 €
110 м² · 2082 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~810 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 72/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

220 000 €
89 м² · 2472 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~730 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 71/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

228 990 €
98 м² · 2337 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~770 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 71/10019% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Чайка, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

229 000 €
125 м² · 1832 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~860 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 58/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

190 000 €
90 м² · 2111 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 64/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

229 000 €
105 м² · 2181 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~790 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 66/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

248 900 €
107 м² · 2326 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~800 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 59/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

249 000 €
107 м² · 2327 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~800 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 60/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

275 000 €
115 м² · 2391 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~830 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 62/10018% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 20002
2000 - 250019
2500 - 300037
3000 - 350015
3500 - 400012
4000 - 45006
4500 - 50005
над 50001

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 75 м²24195 000 €3000 €/м²
75 - 90 м²18235 000 €2752 €/м²
90 - 105 м²22271 995 €2973 €/м²
над 105 м²33319 000 €2821 €/м²

Квартали с подобни цени

к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2857 €/м²к.к. Слънчев ден · 2946 €/м²Чаталджа · 2748 €/м²Център · 2743 €/м²ВИНС-Червен площад · 2637 €/м²Гръцка махала · 3211 €/м²Централна поща · 2574 €/м²Автогара · 2574 €/м²

Други имоти за продажба в Чайка, Варна

Апартаменти (200)Едностайни апартаменти (5)Двустайни апартаменти (44)Четиристайни апартаменти (45)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (8)Парцели (5)

Тристайни апартаменти под наем в Чайка, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Чайка, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 259 000 € на база 97 активни обяви, а повечето оферти са между 184 900 € и 385 990 €.

Каква е цената на квадратен метър в Чайка, Варна?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Чайка, Варна е 2900 €/м², 53% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Чайка, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.