Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Чайка › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Чайка, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 44 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Чайка, Варна. Медианната цена е 198 200 € при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 2945 €/м² - 59% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (26), alo.bg (13), OLX.bg (5).

44активни обяви
198 200 €медианна цена
2945 €/м²медианна цена на м²
157 000 € - 273 000 €типичен ценови диапазон
44нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
680 €типичен наем за такъв имот
+59%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 44 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

168 000 €
60 м² · 2800 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 77/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

168 000 €
60 м² · 2800 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 74/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

250 000 €
72 м² · 3472 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 69/10018% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

149 900 €
55 м² · 2725 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 67/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

180 000 €
70 м² · 2571 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~670 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 66/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

190 000 €
72 м² · 2639 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 63/10010% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Чайка, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

256 100 €
104 м² · 2463 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~800 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 58/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

159 000 €
59 м² · 2695 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 63/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

198 200 €
73 м² · 2715 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 49/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

198 200 €
73 м² · 2715 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 60/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

198 200 €
73 м² · 2715 €/м² · Чайка · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 59/1008% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 22502
2250 - 25002
2500 - 275012
2750 - 30008
3000 - 325011
3250 - 35005
3500 - 37501
3750 - 40003

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 60 м²11159 900 €3229 €/м²
60 - 70 м²8185 200 €2815 €/м²
70 - 75 м²15198 200 €2715 €/м²
над 75 м²10281 500 €3008 €/м²

Квартали с подобни цени

Чаталджа · 2950 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2934 €/м²Завод Дружба · 2870 €/м²ЖП Гара · 2803 €/м²Център · 2793 €/м²Централна поща · 2783 €/м²Автогара · 2762 €/м²м-т Евксиноград · 2724 €/м²

Други имоти за продажба в Чайка, Варна

Апартаменти (200)Едностайни апартаменти (5)Тристайни апартаменти (97)Четиристайни апартаменти (45)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (8)Парцели (5)

Двустайни апартаменти под наем в Чайка, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Чайка, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 198 200 € на база 44 активни обяви, а повечето оферти са между 157 000 € и 273 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Чайка, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Чайка, Варна е 2945 €/м², 59% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Чайка, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.