Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › ЖП Гара

Имоти за продажба в ЖП Гара, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за имоти за продажба в ЖП Гара, Варна. Медианната цена е 144 500 € при типична площ около 55 м². Цената на квадратен метър е 2528 €/м² - 35% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от alo.bg (10), imot.bg (10), OLX.bg (4).

24активни обяви
144 500 €медианна цена
2528 €/м²медианна цена на м²
61 999 € - 239 008 €типичен ценови диапазон
24нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
55 м²типична площ
490 €типичен наем за такъв имот
+35%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 24 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

42хил. евро 1-стаен ЖП гара

42хил. евро 1-стаен ЖП гара

42 000 €
24 м² · 1750 €/м² · ЖП Гара · alo.bg
Очакван наем ~330 €/мес · 9,4% доходност
Оценка 67/10031% под медианата на м²
Двустаен център

Двустаен център

127 720 €
63 м² · 2027 €/м² · ЖП Гара · alo.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 62/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

157 900 €
75 м² · 2105 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/10017% под медианата на м²

Продава ПАРКОМЯСТО

28 000 €
15 м² · 1867 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~330 €/мес · 14,0% доходност
Оценка 53/10026% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

117 000 €
46 м² · 2543 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 52/100

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в ЖП Гара, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

205 000 €
156 м² · 1314 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 36/10048% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

240 000 €
60 м² · 4000 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 39/10058% над медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

650 000 €
215 м² · 3023 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 44/10020% над медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО

Продава ПАРКОМЯСТО

69 990 €
77 м² · 909 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 9,8% доходност
64% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ

Продава ГАРАЖ

61 999 €
25 м² · 2480 €/м² · ЖП Гара · imot.bg
Очакван наем ~340 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 49/100

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 10001
1000 - 15001
1500 - 20002
2000 - 25007
2500 - 30008
3000 - 35003
3500 - 40000
над 40002

Квартали с подобни цени

Централна поща · 2521 €/м²Базар Левски · 2503 €/м²Окръжна болница-Генерали · 2500 €/м²Операта · 2497 €/м²Автогара · 2583 €/м²Център · 2656 €/м²ВИНС-Червен площад · 2680 €/м²Бриз · 2368 €/м²

Други имоти за продажба в ЖП Гара, Варна

Апартаменти (18)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (8)

Имоти под наем в ЖП Гара, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в ЖП Гара, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 144 500 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 61 999 € и 239 008 €.

Каква е цената на квадратен метър в ЖП Гара, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в ЖП Гара, Варна е 2528 €/м², 35% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в ЖП Гара, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.