Imot
Продава 3-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 75/10040% под медианата на м²
Апартаменти за продажба във Фестивален комплекс, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 31 активни обяви за апартаменти за продажба във Фестивален комплекс, Варна. Медианната цена е 370 000 € при типична площ около 106 м². Цената на квадратен метър е 3676 €/м² - 95% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (30), OLX.bg (1).
31активни обяви
370 000 €медианна цена
3676 €/м²медианна цена на м²
239 900 € - 630 000 €типичен ценови диапазон
31нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
106 м²типична площ
850 €типичен наем за такъв имот
+95%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 69/10010% под медианата на м²
Тристаен апартамент Фестивален комплекс - 57442
300 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 69/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 69/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
239 900 €
Очакван наем ~830 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 68/10035% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
370 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 63/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
254 760 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 62/1008% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти във Фестивален комплекс, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 60/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 58/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 56/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 55/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 62/10010% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 900 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 54/1009% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
900 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 34/10037% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
630 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 37/10043% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
630 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 42/10043% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 47/10022% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 42/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
630 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 33/10043% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
534 900 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 54/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
534 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 54/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
480 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 37/10036% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 25003
2500 - 30003
3000 - 35009
3500 - 40006
4000 - 45004
4500 - 50001
5000 - 55005
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 7 | 265 000 € | 3462 €/м² |
| 95 - 105 м² | 7 | 330 000 € | 3300 €/м² |
| 105 - 120 м² | 4 | 355 000 € | 3370 €/м² |
| над 120 м² | 13 | 520 000 € | 3898 €/м² |
Квартали с подобни цени
Гръцка махала · 3247 €/м²Спортна зала · 2968 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2908 €/м²Чайка · 2800 €/м²м-т Салтанат · 2778 €/м²Чаталджа · 2770 €/м²Център · 2687 €/м²ВИНС-Червен площад · 2682 €/м²
Други имоти за продажба във Фестивален комплекс, Варна
Апартаменти под наем във Фестивален комплекс, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент във Фестивален комплекс, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 370 000 € на база 31 активни обяви, а повечето оферти са между 239 900 € и 630 000 €.
Каква е цената на квадратен метър във Фестивален комплекс, Варна?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба във Фестивален комплекс, Варна е 3676 €/м², 95% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Фестивален комплекс, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.