Imot
Продава 3-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 75/10035% под медианата на м²
Имоти за продажба във Фестивален комплекс, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 35 активни обяви за имоти за продажба във Фестивален комплекс, Варна. Медианната цена е 370 000 € при типична площ около 106 м². Цената на квадратен метър е 3409 €/м² - 82% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (34), OLX.bg (1).
35активни обяви
370 000 €медианна цена
3409 €/м²медианна цена на м²
185 000 € - 534 900 €типичен ценови диапазон
35нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
106 м²типична площ
850 €типичен наем за такъв имот
+82%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 69/1003% под медианата на м²
Тристаен апартамент Фестивален комплекс - 57442
300 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 69/100
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 69/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
239 900 €
Очакван наем ~830 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 68/10030% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
370 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 63/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
254 760 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 62/10017% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти във Фестивален комплекс, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
450 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 48/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 60/1006% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
412 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 45/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 58/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 56/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 55/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
900 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 34/10047% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
630 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 37/10054% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
630 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 42/10054% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 47/10032% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 42/10022% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
630 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 33/10054% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
534 900 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 54/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
534 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 54/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
480 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 37/10047% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 25005
2500 - 30003
3000 - 350010
3500 - 40006
4000 - 45004
4500 - 50001
5000 - 55005
Квартали с подобни цени
м-т Салтанат · 3360 €/м²Гръцка махала · 3060 €/м²Спортна зала · 2961 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2866 €/м²Чайка · 2780 €/м²Чаталджа · 2766 €/м²ВИНС-Червен площад · 2680 €/м²Център · 2656 €/м²
Други имоти за продажба във Фестивален комплекс, Варна
Имоти под наем във Фестивален комплекс, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва имот във Фестивален комплекс, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 370 000 € на база 35 активни обяви, а повечето оферти са между 185 000 € и 534 900 €.
Каква е цената на квадратен метър във Фестивален комплекс, Варна?
Медианната цена на м² за имоти за продажба във Фестивален комплекс, Варна е 3409 €/м², 82% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Фестивален комплекс, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.