Imot
Продава 2-СТАЕН
225 400 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 68/10043% под медианата на м²
Имоти за продажба в м-т Салтанат, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 18 активни обяви за имоти за продажба в м-т Салтанат, Варна. Медианната цена е 809 500 € при типична площ около 223 м². Цената на квадратен метър е 3360 €/м² - 80% над средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,3%. Обявите са събрани от imot.bg (18).
18активни обяви
809 500 €медианна цена
3360 €/м²медианна цена на м²
180 000 € - 1 390 000 €типичен ценови диапазон
18нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
223 м²типична площ
1120 €типичен наем за такъв имот
+80%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
198 900 €
Очакван наем ~950 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 66/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
234 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 55/10042% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 200 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 52/10060% над медианата на м²
Продава КЪЩА
1 200 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 52/100115% над медианата на м²
Продава КЪЩА
1 200 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 52/100115% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 50/10039% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 47/10011% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в м-т Салтанат, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
495 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 38/10043% над медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
670 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 43/10087% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
0 - 10002
1000 - 20002
2000 - 30003
3000 - 40003
4000 - 50001
5000 - 60002
6000 - 70000
7000 - 80002
Квартали с подобни цени
Фестивален комплекс · 3409 €/м²Гръцка махала · 3060 €/м²Спортна зала · 2961 €/м²к.к. Св.Св. Константин и Елена · 2866 €/м²Чайка · 2780 €/м²Чаталджа · 2766 €/м²ВИНС-Червен площад · 2680 €/м²Център · 2656 €/м²
Други имоти за продажба в м-т Салтанат, Варна
Имоти под наем в м-т Салтанат, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в м-т Салтанат, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 809 500 € на база 18 активни обяви, а повечето оферти са между 180 000 € и 1 390 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в м-т Салтанат, Варна?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в м-т Салтанат, Варна е 3360 €/м², 80% над средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Салтанат, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.