Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Мезонети

Мезонети за продажба във Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 223 активни обяви за мезонети за продажба във Варна. Медианната цена е 281 000 € при типична площ около 152 м². Цената на квадратен метър е 1721 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,9%. Обявите са събрани от imot.bg (174), alo.bg (35), OLX.bg (14).

223активни обяви
281 000 €медианна цена
1721 €/м²медианна цена на м²
175 000 € - 480 000 €типичен ценови диапазон
223нови за последните 7 дни
4,9%брутна доходност от наем
152 м²типична площ
900 €типичен наем за такъв имот
Виж всички 223 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

150 000 €
97 м² · 1546 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~730 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 82/10010% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

195 000 €
192 м² · 1016 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~1000 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 77/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

165 000 €
152 м² · 1086 €/м² · м-т Ален мак · imot.bg
Очакван наем ~900 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 75/10037% под медианата на м²
Мезонет до Операта

Мезонет до Операта

315 000 €
148 м² · 2128 €/м² · Гръцка махала · alo.bg
Очакван наем ~890 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 74/10024% над медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

340 000 €
215 м² · 1581 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 74/1008% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

206 000 €
123 м² · 1675 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~810 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 74/100

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за мезонети във Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

199 990 €
250 м² · 800 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~1080 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 66/10054% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

319 000 €
350 м² · 911 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~1080 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 53/10047% под медианата на м²
Мезонет в Цветен квартал

Мезонет в Цветен квартал

231 500 €
245 м² · 945 €/м² · Цветен квартал · alo.bg
Очакван наем ~1080 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 72/10045% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

480 000 €
500 м² · 960 €/м² · к.к. Златни пясъци · imot.bg
Очакван наем ~1080 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 50/10044% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

84 990 €
80 м² · 1062 €/м² · Погреби · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 9,4% доходност
Оценка 67/10038% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

159 990 €
150 м² · 1067 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~890 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 64/10038% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

350 000 €
320 м² · 1094 €/м² · Галата · imot.bg
Очакван наем ~1080 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 49/10036% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

199 990 €
180 м² · 1111 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~970 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 63/10035% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

206 000 €
185 м² · 1114 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~980 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 71/10035% под медианата на м²

Най-нови обяви

Мезонет до Операта

Мезонет до Операта

315 000 €
148 м² · 2128 €/м² · Операта · OLX.bg
Очакван наем ~890 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 65/10024% над медианата на м²
Мезонет 124 м2, Колхозен пазар

Мезонет 124 м2, Колхозен пазар

206 000 €
124 м² · 1661 €/м² · Колхозен пазар · OLX.bg
Очакван наем ~820 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 49/1003% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 10004
1000 - 150056
1500 - 200083
2000 - 250038
2500 - 300029
3000 - 35009
над 35004

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 125 м²71206 000 €1872 €/м²
125 - 150 м²30236 900 €1880 €/м²
150 - 210 м²65294 800 €1621 €/м²
над 210 м²57348 000 €1476 €/м²

Мезонети за продажба по квартали

КварталОбявиМедианаНа м²
Виница30242 500 €1623 €/м²
Погреби19206 000 €1675 €/м²
к.к. Златни пясъци17295 000 €1474 €/м²
Център16279 990 €2194 €/м²
Колхозен пазар13227 000 €1661 €/м²
Бриз10418 500 €2257 €/м²
Изгрев9321 000 €1340 €/м²
Галата7281 000 €1552 €/м²
Лятно кино Тракия7290 000 €1923 €/м²
Победа7195 000 €1625 €/м²
Гръцка махала6865 000 €2786 €/м²
Левски 16219 000 €1872 €/м²
Зимно кино Тракия5297 500 €1696 €/м²
к.к. Св.Св. Константин и Елена5494 000 €2781 €/м²
м-т Долна Трака5236 900 €1880 €/м²
Христо Ботев5180 000 €2747 €/м²
Окръжна болница-Генерали4364 000 €1674 €/м²
Спортна зала4352 500 €2813 €/м²
Цветен квартал4339 500 €1380 €/м²
Чаталджа4339 500 €2763 €/м²
м-т Ален мак3299 200 €1609 €/м²
Трошево3240 000 €1606 €/м²
Бизнес хотел2206 000 €1541 €/м²
ВИНС-Червен площад2431 500 €2575 €/м²
м-т Горна Трака2401 700 €1966 €/м²
м-т Зеленика2445 000 €1648 €/м²
Операта2357 450 €2524 €/м²
Свети Никола21 325 000 €1887 €/м²
Аспарухово1206 000 €1114 €/м²
Възраждане 21280 000 €1308 €/м²
к.к. Чайка1392 000 €2108 €/м²
Левски 21219 000 €1872 €/м²
Младост 11130 000 €2549 €/м²
Младост 21210 000 €1721 €/м²
м-т Акчелар1320 000 €1569 €/м²
м-т Евксиноград1566 500 €2030 €/м²
м-т Салтанат11 280 000 €3360 €/м²
Фестивален комплекс1500 000 €3676 €/м²
Централна поща1206 000 €1471 €/м²

Още за продажба във Варна

Апартаменти за продажбаЕдностайни апартаменти за продажбаДвустайни апартаменти за продажбаТристайни апартаменти за продажбаЧетиристайни апартаменти за продажбаМногостайни апартаменти за продажбаКъщи и вили за продажбаГаражи и паркоместа за продажбаПарцели за продажба

Мезонети под наем във Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва мезонет във Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 281 000 € на база 223 активни обяви, а повечето оферти са между 175 000 € и 480 000 €.

Каква е цената на квадратен метър във Варна?

Медианната цена на м² за мезонети за продажба във Варна е 1721 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.