Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Многостайни апартаменти

Многостайни апартаменти за продажба във Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 432 активни обяви за многостайни апартаменти за продажба във Варна. Медианната цена е 304 000 € при типична площ около 153 м². Цената на квадратен метър е 2034 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (246), alo.bg (164), OLX.bg (22).

432активни обяви
304 000 €медианна цена
2034 €/м²медианна цена на м²
195 000 € - 590 000 €типичен ценови диапазон
432нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
153 м²типична площ
930 €типичен наем за такъв имот
Виж всички 432 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

304 000 €
146 м² · 2082 €/м² · Гръцка махала · imot.bg
Очакван наем ~910 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 79/100
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

464 000 €
165 м² · 2812 €/м² · к.к. Слънчев ден · imot.bg
Очакван наем ~970 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 78/10038% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

220 000 €
137 м² · 1606 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~890 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 78/10021% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

288 500 €
120 м² · 2404 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~830 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 77/10018% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

688 000 €
390 м² · 1764 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1180 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 76/10013% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

196 420 €
98 м² · 2004 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 75/100
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

182 000 €
120 м² · 1517 €/м² · Гръцка махала · imot.bg
Очакван наем ~830 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 75/10025% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

500 000 €
190 м² · 2632 €/м² · м-т Евксиноград · imot.bg
Очакван наем ~1030 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 75/10029% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

470 000 €
350 м² · 1343 €/м² · Бриз · imot.bg
Очакван наем ~1180 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 75/10034% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за многостайни апартаменти във Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

160 000 €
157 м² · 1019 €/м² · Погреби · imot.bg
Очакван наем ~950 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 73/10050% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

186 000 €
171 м² · 1088 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~980 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 51/10047% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

219 687 €
200 м² · 1098 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~1060 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 51/10046% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

550 000 €
500 м² · 1100 €/м² · м-т Ален мак · imot.bg
Очакван наем ~1180 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 53/10046% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

223 624 €
199 м² · 1124 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~1060 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 51/10045% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 10006
1000 - 150060
1500 - 2000140
2000 - 2500118
2500 - 300043
3000 - 350027
3500 - 400026
над 400010

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 120 м²95232 940 €2211 €/м²
120 - 155 м²122265 000 €2021 €/м²
155 - 200 м²93349 900 €1944 €/м²
над 200 м²120495 000 €1839 €/м²

Многостайни апартаменти за продажба по квартали

КварталОбявиМедианаНа м²
Център46330 000 €2385 €/м²
Бриз38423 000 €2254 €/м²
Виница33255 900 €1749 €/м²
к.к. Слънчев ден171 071 935 €3634 €/м²
Аспарухово15240 000 €1519 €/м²
Гръцка махала14435 000 €3013 €/м²
Левски 114262 999 €1817 €/м²
Свети Никола14347 800 €2228 €/м²
Окръжна болница-Генерали13320 000 €2083 €/м²
Кайсиева градина12169 250 €1290 €/м²
Галата11260 000 €1499 €/м²
к.к. Златни пясъци11470 400 €1867 €/м²
Лятно кино Тракия9290 000 €1993 €/м²
м-т Ален мак9375 000 €1746 €/м²
Чайка9259 000 €2421 €/м²
ВИНС-Червен площад8395 000 €2565 €/м²
Колхозен пазар8317 450 €1548 €/м²
Спортна зала8337 500 €3165 €/м²
Трошево7295 000 €2058 €/м²
Цветен квартал7280 000 €1874 €/м²
Зимно кино Тракия6249 500 €2144 €/м²
к.к. Чайка6372 500 €1864 €/м²
Възраждане 15229 900 €2211 €/м²
Гранд Мол5395 000 €1925 €/м²
Чаталджа5349 000 €2667 €/м²
Автогара4211 500 €1719 €/м²
м-т Евксиноград4510 000 €2684 €/м²
Централна поща4257 000 €2193 €/м²
Владислав Варненчик 13147 000 €1598 €/м²
ХЕИ3479 000 €2207 €/м²
Базар Левски2364 950 €1988 €/м²
Възраждане 22280 500 €2025 €/м²
Изгрев2336 300 €1596 €/м²
к.к. Св.Св. Константин и Елена2550 000 €2496 €/м²
Младост 12254 000 €1728 €/м²
м-т Горна Трака2267 000 €1994 €/м²
м-т Зеленика2424 890 €1758 €/м²
м-т Салтанат21 945 000 €3213 €/м²
м-т Сотира2430 000 €2010 €/м²
Операта2372 500 €2179 €/м²
Победа2603 250 €3329 €/м²
Погреби2224 950 €1126 €/м²
Фестивален комплекс2630 000 €5250 €/м²
Възраждане 31338 200 €1674 €/м²
Завод Дружба1399 900 €1403 €/м²
Левски 21580 000 €1518 €/м²
Младост 21146 000 €2147 €/м²
м-т Акчелар1210 000 €1400 €/м²
м-т Пчелина1229 990 €1278 €/м²
Христо Ботев1249 900 €1396 €/м²

Още за продажба във Варна

Апартаменти за продажбаЕдностайни апартаменти за продажбаДвустайни апартаменти за продажбаТристайни апартаменти за продажбаЧетиристайни апартаменти за продажбаМезонети за продажбаКъщи и вили за продажбаГаражи и паркоместа за продажбаПарцели за продажба

Многостайни апартаменти под наем във Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва многостаен апартамент във Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 304 000 € на база 432 активни обяви, а повечето оферти са между 195 000 € и 590 000 €.

Каква е цената на квадратен метър във Варна?

Медианната цена на м² за многостайни апартаменти за продажба във Варна е 2034 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.