Imot
2-стаен, Варна, м-ст Зеленика, 48 кв.м., 75000 €
75 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 67/10013% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в м-т Зеленика, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 38 активни обяви за апартаменти за продажба в м-т Зеленика, Варна. Медианната цена е 213 156 € при типична площ около 109 м². Цената на квадратен метър е 1802 €/м² - 4% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,3%. Обявите са събрани от imot.bg (25), alo.bg (10), OLX.bg (3).
38активни обяви
213 156 €медианна цена
1802 €/м²медианна цена на м²
97 986 € - 330 000 €типичен ценови диапазон
38нови за последните 7 дни
5,3%брутна доходност от наем
109 м²типична площ
670 €типичен наем за такъв имот
-4%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
2-стаен, Варна, м-ст Зеленика, 50 кв.м., 77000 €
77 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 67/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
97 986 €
Очакван наем ~550 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 65/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
98 900 €
Очакван наем ~570 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 65/10028% под медианата на м²
Тристаен апартамент с морска панорама и паркомясто в м-ст Зеленика
165 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 64/100
Продава 3-СТАЕН
182 700 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 64/1003% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 64/10025% над медианата на м²
2-стаен в Варна-м-т Зеленика площ 75 цена 111750
111 750 €
Очакван наем ~570 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 63/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 400 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 62/10027% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в м-т Зеленика, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 48/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 47/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 702 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 60/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
228 312 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 49/10022% под медианата на м²
Луксозен мезонет с три спални и подземно паркомясто, в. з. Ален мак
350 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 61/10017% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 59/10010% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
82 990 €
Очакван наем ~470 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 55/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 60/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
168 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 54/1005% под медианата на м²
Най-нови обяви
ДВУСТАЕН апартамент изолиран от ГРАДСКИ ШУМ, м-т Зеленика - Християн
107 900 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 58/1007% над медианата на м²
Двустаен апартамент с нескриваема морска панорама
125 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 57/10018% над медианата на м²
2-стаен в Варна-м-т Зеленика площ 54 цена 108000
108 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 45/10011% над медианата на м²
Луксозни къщи с морска панорама край Варна- Траян Кателиев
280 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 54/100
3-стаен, Варна, м-ст Зеленика, 124 кв.м., 247000 €
247 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 52/10011% над медианата на м²
Четиристаен апартамент с възможност за две паркоместа до плаж Кабакум
330 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 46/10019% над медианата на м²
2-стаен, Варна, м-ст Зеленика, 50 кв.м., 125000 €
125 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 41/10039% над медианата на м²
Намалена цена / Голям обзаведен апартамент
280 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 55/10025% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1250 - 15008
1500 - 17508
1750 - 20008
2000 - 22505
2250 - 25005
2500 - 27502
2750 - 30001
над 30001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 9 | 108 000 € | 2000 €/м² |
| 70 - 105 м² | 9 | 135 702 € | 1700 €/м² |
| 105 - 125 м² | 10 | 280 000 € | 2258 €/м² |
| над 125 м² | 10 | 314 890 € | 1669 €/м² |
Квартали с подобни цени
Възраждане 3 · 1800 €/м²м-т Ален мак · 1796 €/м²м-т Манастирски рид · 1793 €/м²м-т Пчелина · 1783 €/м²Погреби · 1774 €/м²к.к. Слънчев ден · 1835 €/м²Галата · 1757 €/м²Младост 1 · 1717 €/м²
Други имоти за продажба в м-т Зеленика, Варна
Двустайни апартаменти (15)Тристайни апартаменти (11)Четиристайни апартаменти (6)Къщи и вили (60)Парцели (56)
Апартаменти под наем в м-т Зеленика, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в м-т Зеленика, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 213 156 € на база 38 активни обяви, а повечето оферти са между 97 986 € и 330 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в м-т Зеленика, Варна?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в м-т Зеленика, Варна е 1802 €/м², 4% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Зеленика, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.