Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › м-т Зеленика

Имоти за продажба в м-т Зеленика, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 154 активни обяви за имоти за продажба в м-т Зеленика, Варна. Медианната цена е 271 000 € при типична площ около 226 м². Цената на квадратен метър е 1781 €/м² - 5% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,5%. Обявите са събрани от imot.bg (91), alo.bg (47), OLX.bg (16).

154активни обяви
271 000 €медианна цена
1781 €/м²медианна цена на м²
99 900 € - 539 990 €типичен ценови диапазон
154нови за последните 7 дни
5,5%брутна доходност от наем
226 м²типична площ
800 €типичен наем за такъв имот
-5%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 154 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в м-т Зеленика, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

345 000 €
304 м² · 1135 €/м² · м-т Зеленика · imot.bg
Очакван наем ~800 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 66/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

290 000 €
224 м² · 1295 €/м² · м-т Зеленика · imot.bg
Очакван наем ~800 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 48/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

290 000 €
224 м² · 1295 €/м² · м-т Зеленика · imot.bg
Очакван наем ~800 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 47/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

98 900 €
76 м² · 1301 €/м² · м-т Зеленика · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 65/10027% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

335 000 €
250 м² · 1340 €/м² · м-т Зеленика · imot.bg
Очакван наем ~800 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 63/10025% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 10001
1000 - 150019
1500 - 200050
2000 - 250019
2500 - 30005
3000 - 35001
над 35004

Квартали с подобни цени

м-т Манастирски рид · 1780 €/м²м-т Пчелина · 1794 €/м²Възраждане 3 · 1797 €/м²Погреби · 1750 €/м²Галата · 1744 €/м²к.к. Слънчев ден · 1826 €/м²м-т Сотира · 1843 €/м²Младост 1 · 1716 €/м²

Други имоти за продажба в м-т Зеленика, Варна

Апартаменти (38)Двустайни апартаменти (15)Тристайни апартаменти (11)Четиристайни апартаменти (6)Къщи и вили (60)Парцели (56)

Имоти под наем в м-т Зеленика, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в м-т Зеленика, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 271 000 € на база 154 активни обяви, а повечето оферти са между 99 900 € и 539 990 €.

Каква е цената на квадратен метър в м-т Зеленика, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в м-т Зеленика, Варна е 1781 €/м², 5% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Зеленика, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.