ImotИмоти за продажба в м-т Манастирски рид, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 297 активни обяви за имоти за продажба в м-т Манастирски рид, Варна. Медианната цена е 142 000 € при типична площ около 337 м². Цената на квадратен метър е 1780 €/м² - 5% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,3%. Обявите са събрани от imot.bg (229), alo.bg (48), OLX.bg (20).
297активни обяви
142 000 €медианна цена
1780 €/м²медианна цена на м²
69 000 € - 450 000 €типичен ценови диапазон
297нови за последните 7 дни
5,3%брутна доходност от наем
337 м²типична площ
1610 €типичен наем за такъв имот
-5%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
590 000 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 72/10045% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
104 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 9,2% доходност
Оценка 71/10013% под медианата на м²
Продава КЪЩА
299 000 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 71/10044% под медианата на м²
Продава КЪЩА
240 000 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 8,0% доходност
Оценка 71/10065% под медианата на м²
Продава КЪЩА
295 000 €
Очакван наем ~1500 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 70/10036% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в м-т Манастирски рид, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
320 кв.м РЗП 840 кв.м двор
275 000 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 69/10052% под медианата на м²
Продава КЪЩА
280 000 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 67/10051% под медианата на м²
Къща с просторен двор и изключителна локация в м-т Манастирски рид, гр. Варна
155 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 9,7% доходност
Оценка 68/10050% под медианата на м²
Продавам Обзаведена Къща гр Варна
230 000 €
Очакван наем ~1480 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 65/10048% под медианата на м²
Продава КЪЩА
309 000 €
Очакван наем ~1580 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 70/10040% под медианата на м²
Продава КЪЩА
277 000 €
Очакван наем ~1480 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 66/10038% под медианата на м²
Продава КЪЩА
399 900 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 67/10038% под медианата на м²
Продава КЪЩА
179 000 €
Очакван наем ~1190 €/мес · 7,9% доходност
Оценка 61/10036% под медианата на м²
Продава КЪЩА
390 000 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 62/10035% под медианата на м²
Най-нови обяви
Къща/Вила, Варна, м-ст Манастирски рид, 78 кв.м., 127000 €
127 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 8,1% доходност
Оценка 66/1009% под медианата на м²
Къща в Варна-м-т Манастирски рид площ 226 цена 530000
530 000 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 49/10032% над медианата на м²
Парцел - 600 кв.м, УПИ в Манастирски рид, Бялата чешма - Дъбравата, до Гумения завой
59 900 €
Оценка 63/100
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 7503
750 - 10006
1000 - 125010
1250 - 150014
1500 - 175037
1750 - 200033
2000 - 225023
2250 - 250013
2500 - 27504
над 27504
Квартали с подобни цени
м-т Зеленика · 1781 €/м²м-т Пчелина · 1794 €/м²Възраждане 3 · 1797 €/м²Погреби · 1750 €/м²Галата · 1744 €/м²к.к. Слънчев ден · 1826 €/м²м-т Сотира · 1843 €/м²Младост 1 · 1716 €/м²
Други имоти за продажба в м-т Манастирски рид, Варна
Апартаменти (51)Едностайни апартаменти (11)Двустайни апартаменти (15)Тристайни апартаменти (23)Къщи и вили (95)Парцели (151)
Имоти под наем в м-т Манастирски рид, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в м-т Манастирски рид, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 142 000 € на база 297 активни обяви, а повечето оферти са между 69 000 € и 450 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в м-т Манастирски рид, Варна?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в м-т Манастирски рид, Варна е 1780 €/м², 5% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в м-т Манастирски рид, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.