Imot
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 75/10037% под медианата на м²
Имоти за продажба в Погреби, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 434 активни обяви за имоти за продажба в Погреби, Варна. Медианната цена е 139 000 € при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 1750 €/м² - 6% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,0%. Обявите са събрани от imot.bg (319), alo.bg (87), OLX.bg (28).
434активни обяви
139 000 €медианна цена
1750 €/м²медианна цена на м²
59 000 € - 224 500 €типичен ценови диапазон
434нови за последните 7 дни
5,0%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
-6%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
83 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 75/10039% под медианата на м²
3-стаен в Варна-Погребите площ 110
128 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 73/10033% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 73/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
111 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 73/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
69 900 €
Очакван наем ~460 €/мес · 7,8% доходност
Оценка 73/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
133 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 72/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
89 100 €
Очакван наем ~520 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 72/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
68 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 8,9% доходност
Оценка 71/10050% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Погреби, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ГАРАЖ
35 000 €
Очакван наем ~370 €/мес · 12,7% доходност
Оценка 62/10050% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
140 800 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 60/10047% под медианата на м²
2-стаен, Варна, Погребите, 110 кв.м., 110500 €
110 500 €
Очакван наем ~600 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 71/10043% под медианата на м²
ЗАКРИТО паркомясто за продажба в подземен паркинг на жилищна сграда, район ”Погреби”, Варна
20 500 €
Оценка 62/10040% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
84 990 €
Очакван наем ~510 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 67/10039% под медианата на м²
Склад/работилница в нова сграда пред АКТ 16, кв. Погреби, под ул. Тодор Влайков
59 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 8,8% доходност
39% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
59 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 8,8% доходност
Оценка 67/10039% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
59 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 8,8% доходност
Оценка 41/10039% под медианата на м²
Най-нови обяви
Мезонет в Варна-Погребите площ 60 цена 165000
165 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 28/10057% над медианата на м²
Продажба 3-стаен гр. Варна - Погреби 97m²
192 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 39/10013% над медианата на м²
Новостроящ се двустаен Погреби
95 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 51/1009% над медианата на м²
Тристаен апартамент в новопостроена сграда кв. Погреби гр. Варна
192 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 52/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
114 990 €
Очакван наем ~500 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 59/10014% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Погребите площ 65 цена 171500
171 500 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 25/10051% над медианата на м²
ЮЖЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С АКТ 16 - ПОГРЕБИ
120 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 51/10012% над медианата на м²
3-стаен в кв.Погреби , гр.Варна
269 500 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 29/10073% над медианата на м²
2-СТАЕН за продажба в Погреби
138 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 45/1005% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10008
1000 - 125036
1250 - 150073
1500 - 1750100
1750 - 200090
2000 - 225045
2250 - 250026
2500 - 275033
над 275023
Квартали с подобни цени
Галата · 1744 €/м²м-т Манастирски рид · 1780 €/м²м-т Зеленика · 1781 €/м²Младост 1 · 1716 €/м²м-т Пчелина · 1794 €/м²Възраждане 1 · 1703 €/м²Възраждане 3 · 1797 €/м²м-т Прибой · 1674 €/м²
Други имоти за продажба в Погреби, Варна
Апартаменти (387)Едностайни апартаменти (29)Двустайни апартаменти (149)Тристайни апартаменти (167)Четиристайни апартаменти (20)Мезонети (19)Къщи и вили (7)Гаражи и паркоместа (36)
Имоти под наем в Погреби, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Погреби, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 139 000 € на база 434 активни обяви, а повечето оферти са между 59 000 € и 224 500 €.
Каква е цената на квадратен метър в Погреби, Варна?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Погреби, Варна е 1750 €/м², 6% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Погреби, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.