ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Студентски Град
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 467 обяви в Студентски Град.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Едностаен апартамент в Жилищната част на Ст. град на метри от арката на НСА, 42 м², Студентски Град
79 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~405 €/мес. (377-455)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +12, сграда +2 -
2. 2-стаен, 61 м², Студентски Град
90 000 €Доходност: 4,1% нетна, реален наем ~543 €/мес. (493-607); без наем до завършването (~2027)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +20, доходност +12, локация -3 -
3. Едностаен апартамент в Студентски град, 48 м², Студентски Град
97 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~405 €/мес. (377-456)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +12, сграда +2 -
4. 1-стаен в Студентски град, 48 м², Студентски Град
97 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~405 €/мес. (377-456)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +18, доходност +12, сграда +2 -
5. Двустаена апартамент напълно обзаведен с акт 16 с Южно изложение, 49 м², Студентски Град
118 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~480 €/мес. (442-539)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +17, доходност +11, локация -1 -
6. двустаен тухлен апартамент, гр. София, кв. Студентски град, 70 м², Студентски Град
133 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~545 €/мес. (494-609)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +18, доходност +11, локация -1 -
7. Просторен тристаен апартамент в квартал Студентски град, 156 м², Студентски Град
220 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~883 €/мес. (836-954)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +20, доходност +11, партер -2 -
8. 2-стаен, 60 м², Студентски Град
146 500 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~538 €/мес. (489-602)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +15, доходност +8, сграда +2 -
9. 2-стаен, 75 м², Студентски Град
120 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~598 €/мес. (543-669); без наем до завършването (~2027)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +19, доходност +7, локация -1 -
10. 1-стаен, 45 м², Студентски Град
120 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~418 €/мес. (389-470)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, доходност +7, сграда +2 -
11. Модерен едностаен апартамент!, 51 м², Студентски Град
125 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~443 €/мес. (412-499)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +17, доходност +7, сграда +2 -
12. Акт 16! Двустаен апартамент в ж.к. Студентски град в района на посолствата, 50 м², Студентски Град
135 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~494 €/мес. (449-553)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, сграда +2 -
13. 1-стаен, 49 м², Студентски Град
99 770 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~435 €/мес. (405-490)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +13, доходност +8, локация +2 -
14. 3-стаен, 142 м², Студентски Град
229 990 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~845 €/мес. (800-913)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +18, доходност +4, локация +2 -
15. 2-стаен, 88 м², Студентски Град
162 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~568 €/мес. (512-642)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +18, доходност +7, локация -3 -
16. 2-стаен, 71 м², Студентски Град
145 900 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~575 €/мес. (522-643)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +12, доходност +10, състояние +1 -
17. Двустаен апартамент до Зимен дворец в Студентски град, 57 м², Студентски Град
129 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~494 €/мес. (449-553)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +16, доходност +9, локация -1 -
18. 2-стаен, 70 м², Студентски Град
142 390 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~580 €/мес. (525-648)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност +7, локация +2 -
19. 2-стаен, 56 м², Студентски Град
142 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~522 €/мес. (474-583)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +12, доходност +8, сграда +2 -
20. Тристаен апартамент в ж.к. Студентски град напълно обзаведен с акт 16, 87 м², Студентски Град
208 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~692 €/мес. (621-792)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +16, доходност +5, локация -1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Студентски ГрадНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Студентски ГрадНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Студентски ГрадНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Студентски Град
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна
Други класации в Студентски Град
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа
Цени на апартаменти в Студентски Град - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.