ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Студентски Град
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 120 обяви в Студентски Град.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Просторен тристаен апартамент в квартал Студентски град, 156 м², Студентски Град
220 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~884 €/мес. (836-945)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +20, доходност +11, партер -2 -
2. 3-стаен, 142 м², Студентски Град
229 990 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~846 €/мес. (800-904)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +18, доходност +4, локация +2 -
3. Тристаен апартамент в ж.к. Студентски град напълно обзаведен с акт 16, 87 м², Студентски Град
208 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~696 €/мес. (622-777)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +16, доходност +6, локация -1 -
4. 3-стаен, 86 м², Студентски Град
208 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~692 €/мес. (618-773)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, доходност +5, сграда +2 -
5. 3-стаен, 120 м², Студентски Град
215 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~808 €/мес. (723-904)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +15, доходност +4, сграда +2 -
6. 3-стаен, 161 м², Студентски Град
265 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~793 €/мес. (751-848)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, сграда +2, доходност +1 -
7. 3-стаен, 95 м², Студентски Град
185 250 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~724 €/мес. (648-810)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, сграда +2 -
8. 3-стаен, 127 м², Студентски Град
260 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~755 €/мес. (714-806)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, доходност +2, сграда +2 -
9. 3-стаен, 83 м², Студентски Град
227 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~727 €/мес. (651-813)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +11, доходност +4, локация -3 -
10. 3-стаен, 82 м², Студентски Град
230 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~675 €/мес. (604-756)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +11, доходност +2, сграда +2 -
11. 3-стаен, 99 м², Студентски Град
230 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~695 €/мес. (622-777)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +11, доходност +3, локация -1 -
12. 3-стаен, 102 м², Студентски Град
240 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~749 €/мес. (670-838)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +10, доходност +4, сграда +2 -
13. 3-стаен, 98 м², Студентски Град
195 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~735 €/мес. (657-822)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +11, доходност +4, сграда +2 -
14. 3-стаен, 120 м², Студентски Град
240 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~880 €/мес. (788-986)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +10, доходност +3, сграда +3 -
15. 3-стаен, 158 м², Студентски Град
293 592 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~890 €/мес. (840-950)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +10, локация +5, доходност -2 -
16. 3-стаен, 93 м², Студентски Град
210 770 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~781 €/мес. (699-874); без наем до завършването (~2027)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +11, сграда +3, доходност +1 -
17. 3-стаен, 98 м², Студентски Град
240 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~735 €/мес. (657-822)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +10, доходност +3, сграда +2 -
18. 3-стаен, 105 м², Студентски Град
213 590 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~759 €/мес. (679-849)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +10, доходност +3, сграда +2 -
19. 3-стаен, 75 м², Студентски Град
220 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~648 €/мес. (579-725)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +10, доходност +2, сграда +2 -
20. 3-стаен, 124 м², Студентски Град
281 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~821 €/мес. (734-918)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +10, доходност +2, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Студентски Град
Цени на тристайни апартаменти в Студентски Град - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.