Imot
Продава 3-СТАЕН
229 990 €
Очакван наем ~890 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 76/10034% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Студентски Град, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 120 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Студентски Град, София. Медианната цена е 266 000 € при типична площ около 111 м². Цената на квадратен метър е 2450 €/м² - 4% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (109), alo.bg (9), OLX.bg (2).
120активни обяви
266 000 €медианна цена
2450 €/м²медианна цена на м²
218 000 € - 440 000 €типичен ценови диапазон
9нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
111 м²типична площ
790 €типичен наем за такъв имот
-4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент в ж.к. Студентски град напълно обзаведен с акт 16
208 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 74/100
Продава 3-СТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 74/10033% под медианата на м²
Просторен тристаен апартамент в квартал Студентски град
220 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 71/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 70/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
293 592 €
Очакван наем ~940 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 70/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 68/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 250 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 67/10020% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Студентски Град, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
263 990 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 52/10048% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
424 476 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 47/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
229 900 €
Очакван наем ~830 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 52/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 64/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
385 900 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 65/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 66/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
226 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 64/10018% под медианата на м²
На входа на метрото ПАНОРАМЕН тристаен апартамент, бутикова сграда в кв. Студентски град.
250 900 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 60/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
243 280 €
Очакван наем ~830 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 48/10018% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
410 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 28/10043% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
244 500 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 47/1004% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
385 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 56/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 52/10040% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 63/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 53/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 65/1005% под медианата на м²
Продава се тристаен апартамент в Студенски град
359 899 €
Очакван наем ~790 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 35/10035% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 45/10034% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15002
1500 - 20009
2000 - 250057
2500 - 300032
3000 - 350010
3500 - 40007
над 40003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 20 | 221 600 € | 2709 €/м² |
| 95 - 110 м² | 39 | 250 000 € | 2499 €/м² |
| 110 - 125 м² | 30 | 272 450 € | 2269 €/м² |
| над 125 м² | 31 | 385 900 € | 2320 €/м² |
Квартали с подобни цени
Надежда 2 · 2419 €/м²Славия · 2415 €/м²Връбница 2 · 2414 €/м²Толстой · 2413 €/м²Подуяне · 2494 €/м²Сухата Река · 2500 €/м²Триъгълника · 2500 €/м²Горна Баня · 2400 €/м²
Други имоти за продажба в Студентски Град, София
Апартаменти (460)Едностайни апартаменти (106)Двустайни апартаменти (192)Четиристайни апартаменти (22)Многостайни апартаменти (9)Мезонети (8)Гаражи и паркоместа (28)Парцели (14)
Класации в Студентски Град, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Студентски Град, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Студентски Град, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 266 000 € на база 120 активни обяви, а повечето оферти са между 218 000 € и 440 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Студентски Град, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Студентски Град, София е 2450 €/м², 4% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Студентски Град, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.