Imot
Продава 3-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 80/10029% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Сухата Река, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 117 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Сухата Река, София. Медианната цена е 249 500 € при типична площ около 102 м². Цената на квадратен метър е 2500 €/м² - 2% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,2%. Обявите са събрани от imot.bg (103), OLX.bg (7), alo.bg (7).
117активни обяви
249 500 €медианна цена
2500 €/м²медианна цена на м²
179 400 € - 338 998 €типичен ценови диапазон
12нови за последните 7 дни
3,2%брутна доходност от наем
102 м²типична площ
650 €типичен наем за такъв имот
-2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 79/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 79/10033% под медианата на м²
Тристаен апартамент Сухата река
164 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 75/10030% под медианата на м²
Тристаен апартамент
190 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 74/10050% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 73/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 380 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 73/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 72/10050% под медианата на м²
Нов 3-стаен южен апартамент на 13мин. от идеален център
204 900 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 72/10028% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Сухата Река, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Тристаен апартамент! ж.к. ”Сухата река”! До градини и училища!
183 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 71/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
239 990 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 72/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 69/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
198 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 62/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
217 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 56/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
219 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 52/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
218 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 53/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 64/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
169 900 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 52/10020% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
269 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 31/10016% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
203 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 34/10025% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 34/10026% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
184 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 47/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 32/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 30/10031% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 52/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
292 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 30/10027% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15002
1500 - 17506
1750 - 200010
2000 - 225019
2250 - 250020
2500 - 275029
2750 - 300011
3000 - 325015
над 32505
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 34 | 194 000 € | 2546 €/м² |
| 90 - 100 м² | 21 | 230 000 € | 2500 €/м² |
| 100 - 125 м² | 38 | 269 500 € | 2468 €/м² |
| над 125 м² | 24 | 312 970 € | 2488 €/м² |
Квартали с подобни цени
Триъгълника · 2500 €/м²Подуяне · 2494 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2537 €/м²Илинден · 2545 €/м²Дървеница · 2547 €/м²Студентски Град · 2450 €/м²Полигона · 2564 €/м²Младост 2 · 2569 €/м²
Други имоти за продажба в Сухата Река, София
Апартаменти (229)Едностайни апартаменти (19)Двустайни апартаменти (79)Четиристайни апартаменти (8)Мезонети (5)Гаражи и паркоместа (8)Парцели (6)
Класации в Сухата Река, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Сухата Река, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Сухата Река, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 249 500 € на база 117 активни обяви, а повечето оферти са между 179 400 € и 338 998 €.
Каква е цената на квадратен метър в Сухата Река, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Сухата Река, София е 2500 €/м², 2% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Сухата Река, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.