Imot
Продава 3-СТАЕН
198 500 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 78/10013% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Илинден, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Илинден, София. Медианната цена е 226 000 € при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 2545 €/м² - 1% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (23), OLX.bg (1).
24активни обяви
226 000 €медианна цена
2545 €/м²медианна цена на м²
158 000 € - 369 468 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
740 €типичен наем за такъв имот
-1%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 68/1009% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 64/10013% под медианата на м²
Тристаен имот в кв.Илинден
190 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 56/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 54/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
158 999 €
Очакван наем ~680 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 51/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
193 900 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 51/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 49/1004% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Илинден, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
190 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 46/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 49/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
323 703 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 46/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
370 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 38/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
396 452 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 34/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
388 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 45/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
369 468 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 38/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
323 487 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 40/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 37/10013% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1000 - 12502
1250 - 15000
1500 - 17500
1750 - 20000
2000 - 22506
2250 - 25003
2500 - 27509
2750 - 30003
над 30001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 5 | 185 000 € | 2455 €/м² |
| 85 - 90 м² | 5 | 195 000 € | 2294 €/м² |
| 90 - 120 м² | 5 | 230 000 € | 2308 €/м² |
| над 120 м² | 9 | 323 703 € | 2696 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дървеница · 2547 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2537 €/м²Полигона · 2564 €/м²Младост 2 · 2569 €/м²Хаджи Димитър · 2582 €/м²Сухата Река · 2500 €/м²Триъгълника · 2500 €/м²Подуяне · 2494 €/м²
Други имоти за продажба в Илинден, София
Класации в Илинден, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Илинден, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Илинден, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 226 000 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 158 000 € и 369 468 €.
Каква е цената на квадратен метър в Илинден, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Илинден, София е 2545 €/м², 1% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Илинден, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.