Imot
Продава 3-СТАЕН
304 800 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 76/10033% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Полигона, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 157 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Полигона, София. Медианната цена е 339 622 € при типична площ около 121 м². Цената на квадратен метър е 2561 €/м² - колкото средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (135), alo.bg (18), OLX.bg (4).
157активни обяви
339 622 €медианна цена
2561 €/м²медианна цена на м²
291 400 € - 474 095 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
121 м²типична площ
910 €типичен наем за такъв имот
0%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Висок клас жилищна сграда с Акт 16 в кв. Полигона
244 860 €
Очакван наем ~920 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 75/10024% под медианата на м²
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с големи покривни тераси в комплекс пред АКТ 16
304 831 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 74/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
291 400 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 73/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 400 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 72/10025% под медианата на м²
Тристаен апартамент, Полигона
303 800 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 72/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
399 995 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 71/10022% под медианата на м²
Функционален трестаен апартамент с голяма южна тераса на предпоследен етаж до бъдеща метростанция
299 443 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 69/10024% под медианата на м²
Тристаен с уникални гледки зад THE MALL
354 846 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 67/10023% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Полигона, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
306 989 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 53/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
423 000 €
Очакван наем ~1160 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 35/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
576 000 €
Очакван наем ~1160 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 24/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
345 415 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 55/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
246 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 58/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
247 817 €
Очакван наем ~890 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 57/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
246 537 €
Очакван наем ~890 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 57/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
275 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 56/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 172 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 51/10013% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен апартамен в нова тухлена сграда
297 381 €
Очакван наем ~890 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 57/100
Продава 3-СТАЕН
262 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 43/1005% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 62/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
369 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 49/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 200011
2000 - 250018
2500 - 300097
3000 - 35006
3500 - 40001
4000 - 45008
4500 - 500015
над 50001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 115 м² | 41 | 398 616 € | 4319 €/м² |
| 115 - 120 м² | 35 | 295 846 € | 2550 €/м² |
| 120 - 145 м² | 49 | 345 415 € | 2554 €/м² |
| над 145 м² | 32 | 381 010 € | 2543 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дървеница · 2550 €/м²Илинден · 2545 €/м²Зона Б-18 · 2580 €/м²Хаджи Димитър · 2582 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2537 €/м²Младост 2 · 2534 €/м²Слатина · 2619 €/м²Сухата Река · 2500 €/м²
Други имоти за продажба в Полигона, София
Класации в Полигона, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Полигона, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Полигона, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 339 622 € на база 157 активни обяви, а повечето оферти са между 291 400 € и 474 095 €.
Каква е цената на квадратен метър в Полигона, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Полигона, София е 2561 €/м², колкото средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Полигона, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.