Imot
Продава 3-СТАЕН
304 800 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 76/10036% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Полигона, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 268 активни обяви за апартаменти за продажба в Полигона, София. Медианната цена е 306 989 € при типична площ около 116 м². Цената на квадратен метър е 2672 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (234), alo.bg (26), OLX.bg (8).
268активни обяви
306 989 €медианна цена
2672 €/м²медианна цена на м²
193 300 € - 506 100 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
116 м²типична площ
780 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Висок клас жилищна сграда с Акт 16 в кв. Полигона
244 860 €
Очакван наем ~810 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 75/10028% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 194 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 74/10010% над медианата на м²
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с големи покривни тераси в комплекс пред АКТ 16
304 831 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 74/10043% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
451 591 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 74/1005% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 194 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 73/10038% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 194 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 73/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
291 400 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 73/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 400 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 72/10028% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Полигона, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
238 460 €
Очакван наем ~860 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 50/10047% под медианата на м²
Тристаен апартамент, Полигона
303 800 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 72/10043% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
355 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 57/10040% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 69/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
306 989 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 53/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
464 999 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 37/10028% под медианата на м²
Функционален трестаен апартамент с голяма южна тераса на предпоследен етаж до бъдеща метростанция
299 443 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 69/10027% под медианата на м²
Тристаен с уникални гледки зад THE MALL
354 846 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 67/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
423 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 35/10026% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 43/10054% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 900 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 67/1009% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 66/10013% под медианата на м²
2-стаен, София, Полигона, 75 кв.м., 275000 €
275 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 37/10037% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в ж.к. Полигона! Нова сграда!
506 100 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 68/10011% над медианата на м²
Тристаен апартамен в нова тухлена сграда
297 381 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 57/1005% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 200015
2000 - 250029
2500 - 3000152
3000 - 350035
3500 - 40003
4000 - 450010
4500 - 500018
над 50005
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 65 | 210 000 € | 2837 €/м² |
| 90 - 115 м² | 54 | 300 222 € | 2944 €/м² |
| 115 - 145 м² | 91 | 324 180 € | 2554 €/м² |
| над 145 м² | 58 | 439 135 € | 2550 €/м² |
Квартали с подобни цени
Зона Б-5 · 2674 €/м²Света Троица · 2670 €/м²Студентски Град · 2667 €/м²Младост 2 · 2664 €/м²Западен парк · 2680 €/м²Илинден · 2688 €/м²Павлово · 2696 €/м²Слатина · 2699 €/м²
Други имоти за продажба в Полигона, София
Двустайни апартаменти (78)Тристайни апартаменти (157)Четиристайни апартаменти (20)Многостайни апартаменти (6)
Класации в Полигона, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Полигона, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Полигона, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 306 989 € на база 268 активни обяви, а повечето оферти са между 193 300 € и 506 100 €.
Каква е цената на квадратен метър в Полигона, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Полигона, София е 2672 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Полигона, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.