Imot
Апартаменти за продажба в Западен парк, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 52 активни обяви за апартаменти за продажба в Западен парк, София. Медианната цена е 160 000 € при типична площ около 61 м². Цената на квадратен метър е 2680 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (36), OLX.bg (11), alo.bg (5).
52активни обяви
160 000 €медианна цена
2680 €/м²медианна цена на м²
115 500 € - 214 000 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
61 м²типична площ
530 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Едностаен имот в кв.Западен парк
85 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 65/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 500 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 65/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 900 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 64/10016% над медианата на м²
Ера Фаворит продава тухлен едностаен апартамент в кв. Западен парк
134 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 60/100
Двустаен апартамент в Западен парк
142 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 60/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
114 990 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 58/10027% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Западен парк, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
129 399 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 55/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
159 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 53/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 55/10023% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 42/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
159 990 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 52/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 500 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 48/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 57/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
115 500 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
Двустаен апартамент за ремонт! ж.к. Западен парк!
115 500 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
113 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 47/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 52/1007% под медианата на м²
Непреходен двустаен ап. в Западен Парк!
215 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 33/10023% над медианата на м²
Продава се тухлен двустаен ап. в Западен Парк!
169 900 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 39/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 500 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 50/1009% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
122 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 52/10023% над медианата на м²
Двустаен тухлен апартамент до Западен парк
160 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 47/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 36/10023% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 18001
1800 - 20002
2000 - 22005
2200 - 24005
2400 - 26007
2600 - 280013
2800 - 30006
3000 - 32004
3200 - 34007
над 34002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 10 | 115 500 € | 2682 €/м² |
| 50 - 60 м² | 10 | 140 975 € | 2700 €/м² |
| 60 - 65 м² | 9 | 170 000 € | 2833 €/м² |
| над 65 м² | 23 | 170 000 € | 2557 €/м² |
Квартали с подобни цени
Зона Б-5 · 2676 €/м²Илинден · 2685 €/м²Света Троица · 2670 €/м²Полигона · 2669 €/м²Студентски Град · 2667 €/м²Младост 2 · 2664 €/м²Слатина · 2699 €/м²Павлово · 2701 €/м²
Други имоти за продажба в Западен парк, София
Класации в Западен парк, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Западен парк, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Западен парк, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 160 000 € на база 52 активни обяви, а повечето оферти са между 115 500 € и 214 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Западен парк, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Западен парк, София е 2680 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Западен парк, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.