Imot
Продава 2-СТАЕН
155 800 €
Очакван наем ~670 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 81/10026% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Зона Б-5, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 131 активни обяви за апартаменти за продажба в Зона Б-5, София. Медианната цена е 249 700 € при типична площ около 84 м². Цената на квадратен метър е 2676 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (106), alo.bg (19), OLX.bg (6).
131активни обяви
249 700 €медианна цена
2676 €/м²медианна цена на м²
170 000 € - 370 000 €типичен ценови диапазон
15нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
84 м²типична площ
690 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
155 800 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 77/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 500 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 76/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 500 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 75/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
274 400 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 75/10038% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
154 700 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 74/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
278 800 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 72/10019% под медианата на м²
Пред Акт 15! Дневна 22м2! Спалня 13м2! Покрит! Опция Паркомясто! До Парк, Мол и Метростанция!
154 990 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 71/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
163 400 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 71/10019% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Зона Б-5, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
262 900 €
Очакван наем ~880 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 67/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
133 250 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 69/10034% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
184 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 67/10034% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 57/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 68/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
259 999 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 69/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 999 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 64/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
278 800 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 68/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
278 800 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 67/10019% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 56/10027% над медианата на м²
Тристаен апартамент в луксозен затворен комплекс до парк „Възраждане“
285 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 59/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
309 900 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 52/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 48/10017% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 39/10050% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 56/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
400 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 42/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
339 500 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 42/10069% над медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Зона Б-5
199 800 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 56/10022% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 20009
2000 - 250027
2500 - 300057
3000 - 350027
3500 - 40007
над 40004
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 26 | 180 500 € | 2958 €/м² |
| 70 - 85 м² | 42 | 201 350 € | 2617 €/м² |
| 85 - 120 м² | 30 | 274 000 € | 2589 €/м² |
| над 120 м² | 33 | 339 800 € | 2580 €/м² |
Квартали с подобни цени
Западен парк · 2680 €/м²Света Троица · 2670 €/м²Полигона · 2669 €/м²Илинден · 2685 €/м²Студентски Град · 2667 €/м²Младост 2 · 2664 €/м²Слатина · 2699 €/м²Павлово · 2701 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-5, София
Класации в Зона Б-5, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Зона Б-5, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Зона Б-5, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 249 700 € на база 131 активни обяви, а повечето оферти са между 170 000 € и 370 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-5, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Зона Б-5, София е 2676 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-5, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.