Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Зона Б-5

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в Зона Б-5

Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 128 обяви в Зона Б-5.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 2-СТАЕН

    1. 2-стаен, 79 м², Зона Б-5

    155 800 €
    79 м² · 1972 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~684 €/мес. (570-780)
    Оценка 81/100
    Най-много тежат: цена +19, доходност +9, локация +6
  2. Продава 2-СТАЕН

    2. 2-стаен, 78 м², Зона Б-5

    155 800 €
    78 м² · 1997 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~680 €/мес. (566-775)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +18, доходност +8, локация +3
  3. Продава 2-СТАЕН

    3. 2-стаен, 72 м², Зона Б-5

    154 700 €
    72 м² · 2149 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~654 €/мес. (545-747)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +7, локация +4
  4. Продава 3-СТАЕН

    4. 3-стаен, 129 м², Зона Б-5

    255 500 €
    129 м² · 1981 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~904 €/мес. (747-1053)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +6, доходност +3
  5. Продава 2-СТАЕН

    5. 2-стаен, 75 м², Зона Б-5

    163 400 €
    75 м² · 2179 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~667 €/мес. (556-761)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +7, локация +2
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 129 м², Зона Б-5

    255 500 €
    129 м² · 1981 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~904 €/мес. (747-1053)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +18, доходност +4, локация +2
  7. Продава 3-СТАЕН

    7. 3-стаен, 166 м², Зона Б-5

    274 400 €
    166 м² · 1653 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1010 €/мес. (834-1176)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +3, локация +2
  8. Продава 3-СТАЕН

    8. 3-стаен, 129 м², Зона Б-5

    278 800 €
    129 м² · 2161 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~904 €/мес. (747-1053)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +12, локация +6, сграда +2
  9. Продава 3-СТАЕН

    9. 3-стаен, 122 м², Зона Б-5

    259 999 €
    122 м² · 2131 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~881 €/мес. (727-1026)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +2, локация +2
  10. Продава 2-СТАЕН

    10. 2-стаен, 70 м², Зона Б-5

    163 900 €
    70 м² · 2341 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~646 €/мес. (538-737)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност +6, локация +2
  11. Продава 3-СТАЕН

    11. 3-стаен, 88 м², Зона Б-5

    185 000 €
    88 м² · 2102 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~647 €/мес. (534-754)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +5, последен етаж в стара сграда -4
  12. Продава 3-СТАЕН

    12. 3-стаен, 151 м², Зона Б-5

    262 900 €
    151 м² · 1741 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~971 €/мес. (803-1132)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +3, локация +2
  13. Продава 2-СТАЕН

    13. 2-стаен, 76 м², Зона Б-5

    133 250 €
    76 м² · 1753 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~671 €/мес. (559-766)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +14, сграда +2, доходност +1
  14. Двустаен апартамент 84 кв.м Тухла 2028 г. 8 етаж Непоследен

    14. Двустаен апартамент 84 кв.м Тухла 2028 г. 8 етаж Непоследен, 75 м², Зона Б-5

    163 400 €
    75 м² · 2179 €/м² · Зона Б-5 · alo.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~667 €/мес. (556-761); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +2, състояние -1
  15. Продава 3-СТАЕН

    15. 3-стаен, 129 м², Зона Б-5

    278 800 €
    129 м² · 2161 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~904 €/мес. (747-1053)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +12, локация +2, сграда +2
  16. Продава 2-СТАЕН

    16. 2-стаен, 93 м², Зона Б-5

    199 999 €
    93 м² · 2151 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~721 €/мес. (599-832)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност +3, локация +2
  17. Продава маломерен тристаен в широк център, гр. София

    17. маломерен тристаен в широк център, гр. София, 62 м², Зона Б-5

    179 000 €
    62 м² · 2887 €/м² · Зона Б-5 · alo.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~595 €/мес. (493-686)
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +5, последен етаж в стара сграда -4
  18. Продава 2-СТАЕН

    18. 2-стаен, 64 м², Зона Б-5

    177 900 €
    64 м² · 2780 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~619 €/мес. (516-707)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: доходност +7, локация +3, цена +2
  19. Двустаен имот в кв.Зона Б-5

    19. Двустаен имот в кв.Зона Б-5, 68 м², Зона Б-5

    182 000 €
    68 м² · 2676 €/м² · Зона Б-5 · OLX.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~563 €/мес. (470-643)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +7, доходност +3, локация +3
  20. Продава 3-СТАЕН

    20. 3-стаен, 129 м², Зона Б-5

    299 800 €
    129 м² · 2324 €/м² · Зона Б-5 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~904 €/мес. (747-1053)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: локация +8, цена +6, сграда +2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Зона Б-5Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Зона Б-5

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Зона Б-5

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на апартаменти в Зона Б-5 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.