ImotЕдностаен имот в кв.Западен парк
85 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 65/10026% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Западен парк, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 39 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Западен парк, София. Медианната цена е 160 000 € при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 2661 €/м² - 2% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (26), OLX.bg (10), alo.bg (3).
39активни обяви
160 000 €медианна цена
2661 €/м²медианна цена на м²
114 990 € - 190 000 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
520 €типичен наем за такъв имот
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент в Западен парк
142 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 60/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
114 990 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 59/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 58/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 57/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 55/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 399 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 55/10038% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Западен парк, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
145 500 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 48/10017% под медианата на м²
Двустаен апартамент за ремонт! ж.к. Западен парк!
115 500 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 49/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
115 500 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 49/10011% под медианата на м²
Двустаен тухлен апартамент до Западен парк
160 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 47/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 45/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
113 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 47/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 52/1006% под медианата на м²
Топ оферта 2 стаен в Западен парк
179 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 48/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Непреходен двустаен ап. в Западен Парк!
215 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 33/10024% над медианата на м²
Продава се тухлен двустаен ап. в Западен Парк!
169 900 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 39/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 500 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 50/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 36/10024% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 40/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 47/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 37/10024% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 18001
1800 - 20002
2000 - 22002
2200 - 24005
2400 - 26006
2600 - 280011
2800 - 30005
3000 - 32001
3200 - 34005
над 34001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 8 | 115 250 € | 2569 €/м² |
| 50 - 60 м² | 8 | 140 975 € | 2687 €/м² |
| 60 - 65 м² | 6 | 169 950 € | 2833 €/м² |
| над 65 м² | 17 | 169 999 € | 2557 €/м² |
Квартали с подобни цени
Фондови Жилища · 2663 €/м²Илинден · 2656 €/м²Зона Б-5 · 2671 €/м²Красна Поляна 2 · 2672 €/м²Зона Б-18 · 2637 €/м²Света Троица · 2634 €/м²Младост 2 · 2690 €/м²Бояна · 2619 €/м²
Други имоти за продажба в Западен парк, София
Класации в Западен парк, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Западен парк, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Западен парк, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 160 000 € на база 39 активни обяви, а повечето оферти са между 114 990 € и 190 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Западен парк, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Западен парк, София е 2661 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Западен парк, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.