ImotДвустаен имот в кв.Фондови жилища
134 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 67/10023% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба във Фондови Жилища, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 16 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба във Фондови Жилища, София. Медианната цена е 130 925 € при типична площ около 48 м². Цената на квадратен метър е 2663 €/м² - 2% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (10), OLX.bg (4), alo.bg (2).
16активни обяви
130 925 €медианна цена
2663 €/м²медианна цена на м²
115 000 € - 135 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
48 м²типична площ
440 €типичен наем за такъв имот
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 57/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
115 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 56/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 55/10022% под медианата на м²
Двустаен апартамент в ж.к. Фондови жилища
163 500 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 50/10010% под медианата на м²
Двустаен апартамент в ж.к. Фондови жилища
120 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 49/100
Най-нови обяви
2-стаен в София-Фондови Жилища площ 47
131 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 47/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
131 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 45/1005% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
130 850 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 46/1005% над медианата на м²
Двустаен апартамент в ж.к. Фондови жилища
130 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 42/1008% над медианата на м²
Двустаен, продажба, ж.к Фондови жилища
131 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 45/1005% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 22002
2200 - 24000
2400 - 26004
2600 - 28009
2800 - 30001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 45 м² | 1 | 105 000 € | 2442 €/м² |
| 45 - 50 м² | 8 | 130 845 € | 2786 €/м² |
| над 50 м² | 7 | 134 000 € | 2600 €/м² |
Квартали с подобни цени
Западен парк · 2661 €/м²Илинден · 2656 €/м²Зона Б-5 · 2671 €/м²Младост 2 · 2690 €/м²Света Троица · 2634 €/м²Зона Б-18 · 2632 €/м²Витоша · 2703 €/м²Бояна · 2619 €/м²
Други имоти за продажба във Фондови Жилища, София
Класации във Фондови Жилища, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем във Фондови Жилища, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент във Фондови Жилища, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 130 925 € на база 16 активни обяви, а повечето оферти са между 115 000 € и 135 000 €.
Каква е цената на квадратен метър във Фондови Жилища, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба във Фондови Жилища, София е 2663 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Фондови Жилища, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.