ImotДвустаен имот в кв.Фондови жилища
134 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 67/10017% под медианата на м²
Апартаменти за продажба във Фондови Жилища, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 28 активни обяви за апартаменти за продажба във Фондови Жилища, София. Медианната цена е 133 500 € при типична площ около 55 м². Цената на квадратен метър е 2472 €/м² - 5% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (17), OLX.bg (7), alo.bg (4).
28активни обяви
133 500 €медианна цена
2472 €/м²медианна цена на м²
105 000 € - 199 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
55 м²типична площ
470 €типичен наем за такъв имот
-5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
164 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 57/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
104 200 €
Очакван наем ~430 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 56/1008% под медианата на м²
Продава 3+кухня
164 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 55/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 55/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 990 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 55/1005% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
103 800 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 53/10016% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти във Фондови Жилища, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 39/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 47/1009% под медианата на м²
ЕКСКЛУЗИВНО ЕРА/ТЕРА продава тристаен апартамент в ж.к. Фондови жилища
191 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 49/1008% под медианата на м²
Апартамент Фондови Жилища
155 500 €
Очакван наем ~520 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 51/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
218 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 53/1007% под медианата на м²
Най-нови обяви
2-стаен в София-Фондови Жилища площ 47
131 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 47/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
130 840 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 50/1006% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
130 840 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 48/10010% над медианата на м²
Тристаен апартамент в Фондови жилища БЕЗ БРОКЕРИ НЕ ЗВЪНЕТЕ
155 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 40/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 50/1008% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
133 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 48/1008% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
131 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 45/10013% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
130 850 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 46/10013% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1800 - 20002
2000 - 22004
2200 - 24005
2400 - 26006
2600 - 28009
2800 - 30002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 45 м² | 1 | 105 000 € | 2442 €/м² |
| 45 - 50 м² | 9 | 130 840 € | 2784 €/м² |
| 50 - 70 м² | 11 | 135 000 € | 2583 €/м² |
| над 70 м² | 7 | 199 000 € | 2261 €/м² |
Квартали с подобни цени
Банишора · 2465 €/м²Красна Поляна 3 · 2482 €/м²Военна Рампа · 2500 €/м²Сухата Река · 2500 €/м²Триъгълника · 2500 €/м²Младост 4 · 2500 €/м²Красна Поляна 1 · 2435 €/м²Връбница 1 · 2433 €/м²
Други имоти за продажба във Фондови Жилища, София
Класации във Фондови Жилища, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем във Фондови Жилища, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент във Фондови Жилища, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 133 500 € на база 28 активни обяви, а повечето оферти са между 105 000 € и 199 000 €.
Каква е цената на квадратен метър във Фондови Жилища, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба във Фондови Жилища, София е 2472 €/м², 5% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Фондови Жилища, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.