ImotДвустаен апартамент в кв. Триъгълника
123 181 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 70/10022% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Триъгълника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 23 активни обяви за апартаменти за продажба в Триъгълника, София. Медианната цена е 190 000 € при типична площ около 85 м². Цената на квадратен метър е 2500 €/м² - 4% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (15), OLX.bg (4), alo.bg (4).
23активни обяви
190 000 €медианна цена
2500 €/м²медианна цена на м²
154 000 € - 245 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
85 м²типична площ
570 €типичен наем за такъв имот
-4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 70/10014% под медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Триъгълника
170 450 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 67/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
154 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 65/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 64/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 63/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
104 700 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 62/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
244 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 61/1008% над медианата на м²
Мезонет! ж.к."Триъгълника"! До метро!
190 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 61/1007% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Триъгълника, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
178 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 55/10016% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
300 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 51/1009% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-стаен апартамент в нова сграда
180 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 59/10011% над медианата на м²
Акт 16! Опция ”До Ключ”! Етаж 4, Панорама! Малка сграда! До Метростанция! Гараж/ПМ!
244 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 52/1008% над медианата на м²
Двустаен апартамент Триъгълника
184 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 46/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 52/10018% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 60/10017% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 42/10033% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1800 - 20004
2000 - 22003
2200 - 24002
2400 - 26006
2600 - 28004
2800 - 30002
3000 - 32001
над 32001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 5 | 156 425 € | 2500 €/м² |
| 65 - 85 м² | 6 | 185 000 € | 2769 €/м² |
| 85 - 95 м² | 5 | 178 000 € | 2094 €/м² |
| над 95 м² | 7 | 245 000 € | 2500 €/м² |
Квартали с подобни цени
Военна Рампа · 2500 €/м²Сухата Река · 2500 €/м²Младост 4 · 2500 €/м²Подуяне · 2512 €/м²Красна Поляна 3 · 2482 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2520 €/м²Фондови Жилища · 2472 €/м²Банишора · 2465 €/м²
Други имоти за продажба в Триъгълника, София
Апартаменти под наем в Триъгълника, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Триъгълника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 190 000 € на база 23 активни обяви, а повечето оферти са между 154 000 € и 245 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Триъгълника, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Триъгълника, София е 2500 €/м², 4% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Триъгълника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.