Imot
Продава 3-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 80/10029% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Сухата Река, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 227 активни обяви за апартаменти за продажба в Сухата Река, София. Медианната цена е 199 500 € при типична площ около 86 м². Цената на квадратен метър е 2500 €/м² - 4% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (195), alo.bg (20), OLX.bg (12).
227активни обяви
199 500 €медианна цена
2500 €/м²медианна цена на м²
125 500 € - 312 975 €типичен ценови диапазон
25нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
86 м²типична площ
590 €типичен наем за такъв имот
-4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 79/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 79/10033% под медианата на м²
Тристаен апартамент Сухата река
164 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 75/10030% под медианата на м²
Тристаен апартамент
190 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 74/10050% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
154 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 74/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 73/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 380 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 73/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 990 €
Очакван наем ~550 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 72/10030% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Сухата Река, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Сграда, продажба, ж.к. Сухата река
590 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 1,5% доходност
53% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 72/10050% под медианата на м²
Тристаен апартамент! ж.к. ”Сухата река”! До градини и училища!
183 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 70/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
239 990 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 71/10039% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
164 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 72/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 68/10034% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 67/10034% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
157 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 43/10040% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
124 473 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 71/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
269 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 31/10016% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
157 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 41/10044% над медианата на м²
Продава 60м2 апартамент суха река
185 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 45/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
184 900 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 60/1004% над медианата на м²
Продава боксониера в кв. Сухата река, ул. Тодорини кукли
74 500 €
Очакван наем ~360 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 58/100
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15004
1500 - 17509
1750 - 200017
2000 - 225041
2250 - 250039
2500 - 275061
2750 - 300020
3000 - 325022
3250 - 35007
над 35007
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 51 | 135 000 € | 2583 €/м² |
| 65 - 85 м² | 58 | 185 400 € | 2530 €/м² |
| 85 - 110 м² | 57 | 230 000 € | 2396 €/м² |
| над 110 м² | 61 | 311 050 € | 2436 €/м² |
Квартали с подобни цени
Военна Рампа · 2500 €/м²Триъгълника · 2500 €/м²Младост 4 · 2500 €/м²Подуяне · 2512 €/м²Красна Поляна 3 · 2482 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2520 €/м²Фондови Жилища · 2472 €/м²Банишора · 2465 €/м²
Други имоти за продажба в Сухата Река, София
Едностайни апартаменти (19)Двустайни апартаменти (79)Тристайни апартаменти (115)Четиристайни апартаменти (8)Мезонети (5)Гаражи и паркоместа (7)Парцели (6)
Класации в Сухата Река, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Сухата Река, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Сухата Река, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 199 500 € на база 227 активни обяви, а повечето оферти са между 125 500 € и 312 975 €.
Каква е цената на квадратен метър в Сухата Река, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Сухата Река, София е 2500 €/м², 4% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Сухата Река, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.