Imot
Продава 3-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 80/10029% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Сухата Река
Имоти за продажба в Сухата Река, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 246 активни обяви за имоти за продажба в Сухата Река, София. Медианната цена е 199 000 € при типична площ около 86 м². Цената на квадратен метър е 2498 €/м² - 2% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (212), alo.bg (21), OLX.bg (13).
246активни обяви
199 000 €медианна цена
2498 €/м²медианна цена на м²
110 000 € - 313 000 €типичен ценови диапазон
29нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
86 м²типична площ
580 €типичен наем за такъв имот
-2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 79/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 79/10033% под медианата на м²
Тристаен апартамент Сухата река
164 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 75/10030% под медианата на м²
Тристаен апартамент
190 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 74/10050% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
154 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 74/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 73/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 380 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 73/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 990 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 72/10030% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Сухата Река, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава КЪЩА
590 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 64/10053% под медианата на м²
Сграда, продажба, ж.к. Сухата река
590 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,4% доходност
53% под медианата на м²
Продава КЪЩА
590 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 61/10053% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 72/10050% под медианата на м²
Тристаен апартамент! ж.к. ”Сухата река”! До градини и училища!
183 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 71/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
239 990 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 72/10039% под медианата на м²
Офис 136м2 в кв.Сухата река със самостоятелен вход, лице на улица до метро парк и ул.Х.Павлович
209 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,1% доходност
38% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
157 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 43/10040% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
124 473 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 71/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
269 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 31/10016% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
157 900 €
Очакван наем ~420 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 41/10044% над медианата на м²
Продава 60м2 апартамент суха река
185 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 45/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
184 900 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 60/1004% над медианата на м²
Продава боксониера в кв. Сухата река, ул. Тодорини кукли
74 500 €
Очакван наем ~350 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 59/100
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 150010
1500 - 200028
2000 - 250084
2500 - 300083
3000 - 350031
над 35007
Цени по вид имот в Сухата Река, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 19 | 109 935 € | 2719 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 79 | 164 900 € | 2533 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 117 | 249 500 € | 2500 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 8 | 294 000 € | 2505 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 1 | 590 000 € | 1180 €/м² |
| Мезонети | 5 | 316 000 € | 2065 €/м² |
| Къщи и вили | 2 | 590 000 € | 1180 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 8 | 44 000 € | 2321 €/м² |
| Парцели | 6 | 239 700 € | 456 €/м² |
Квартали с подобни цени
Триъгълника · 2500 €/м²Младост 4 · 2494 €/м²Подуяне · 2508 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2517 €/м²Симеоново · 2523 €/м²Фондови Жилища · 2472 €/м²Разсадника · 2535 €/м²Банишора · 2444 €/м²
Други имоти за продажба в Сухата Река, София
Апартаменти (229)Едностайни апартаменти (19)Двустайни апартаменти (79)Тристайни апартаменти (117)Четиристайни апартаменти (8)Мезонети (5)Гаражи и паркоместа (8)Парцели (6)
Класации в Сухата Река, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Сухата Река, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Сухата Река, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 199 000 € на база 246 активни обяви, а повечето оферти са между 110 000 € и 313 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Сухата Река, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Сухата Река, София е 2498 €/м², 2% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Сухата Река, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.