ImotДвустаен апартамент в кв. Триъгълника
123 181 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 70/10022% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Триъгълника
Имоти за продажба в Триъгълника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 35 активни обяви за имоти за продажба в Триъгълника, София. Медианната цена е 180 000 € при типична площ около 77 м². Цената на квадратен метър е 2500 €/м² - 2% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (26), alo.bg (5), OLX.bg (4).
35активни обяви
180 000 €медианна цена
2500 €/м²медианна цена на м²
38 000 € - 275 000 €типичен ценови диапазон
9нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
77 м²типична площ
540 €типичен наем за такъв имот
-2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 70/10014% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
29 990 €
Очакван наем ~280 €/мес · 11,3% доходност
Оценка 69/10037% под медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Триъгълника
170 450 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 67/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
154 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 65/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 64/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 63/10013% под медианата на м²
Етаж от къща, София, Триъгълника, 76 кв.м., 149000 €
149 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 62/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
104 700 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 62/10024% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Триъгълника, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
275 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 59/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
178 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 55/10016% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
300 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 51/1009% под медианата на м²
Мезонет! ж.к."Триъгълника"! До метро!
190 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 61/1007% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-стаен апартамент в нова сграда
180 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 59/10011% над медианата на м²
Продава ГАРАЖ
85 000 €
Очакван наем ~280 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 37/10089% над медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
25 000 €
Очакван наем ~280 €/мес · 13,4% доходност
Оценка 60/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
244 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 61/1008% над медианата на м²
Акт 16! Опция ”До Ключ”! Етаж 4, Панорама! Малка сграда! До Метростанция! Гараж/ПМ!
244 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 52/1008% над медианата на м²
Двустаен апартамент Триъгълника
184 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 46/10023% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 20007
2000 - 25008
2500 - 300014
3000 - 35003
3500 - 40001
над 40001
Цени по вид имот в Триъгълника, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Двустайни апартаменти | 10 | 177 500 € | 2769 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 11 | 242 500 € | 2500 €/м² |
| Мезонети | 2 | 245 000 € | 2295 €/м² |
| Къщи и вили | 4 | 222 499 € | 2554 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 6 | 37 750 € | 2511 €/м² |
| Парцели | 2 | 2 193 750 € | 2500 €/м² |
Квартали с подобни цени
Сухата Река · 2498 €/м²Младост 4 · 2494 €/м²Подуяне · 2508 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2517 €/м²Симеоново · 2523 €/м²Фондови Жилища · 2472 €/м²Разсадника · 2535 €/м²Дървеница · 2554 €/м²
Други имоти за продажба в Триъгълника, София
Имоти под наем в Триъгълника, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Триъгълника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 180 000 € на база 35 активни обяви, а повечето оферти са между 38 000 € и 275 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Триъгълника, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Триъгълника, София е 2500 €/м², 2% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Триъгълника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.