Imot
Продава КЪЩА
980 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 80/10027% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Симеоново
Имоти за продажба в Симеоново, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 453 активни обяви за имоти за продажба в Симеоново, София. Медианната цена е 420 000 € при типична площ около 150 м². Цената на квадратен метър е 2522 €/м² - 1% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (384), alo.bg (47), OLX.bg (22).
453активни обяви
420 000 €медианна цена
2522 €/м²медианна цена на м²
170 190 € - 1 370 100 €типичен ценови диапазон
38нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
150 м²типична площ
1080 €типичен наем за такъв имот
-1%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
975 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 80/10036% под медианата на м²
Продава КЪЩА
850 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 79/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
159 999 €
Очакван наем ~760 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 79/10012% под медианата на м²
Продава КЪЩА
830 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 79/10016% под медианата на м²
Продава КЪЩА
980 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 78/10035% под медианата на м²
Продава КЪЩА
980 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 78/10035% под медианата на м²
Продава КЪЩА
760 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 77/10033% под медианата на м²
Продава КЪЩА
719 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 77/1005% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Симеоново, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
400 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 71/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
232 930 €
Очакван наем ~1100 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 67/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
327 900 €
Очакван наем ~1240 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 45/10036% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 53/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 13/10034% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
159 250 €
Очакван наем ~850 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 58/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
224 000 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 67/10031% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 4-СТАЕН
352 400 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 45/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
490 000 €
Очакван наем ~1190 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 31/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
176 200 €
Очакван наем ~840 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 62/10020% под медианата на м²
Сгради в София-Симеоново площ 583 цена 1370100
1 370 100 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 1,1% доходност
7% под медианата на м²
Къща/Вила, София, Симеоново, 586 кв.м., 1336080 €
1 336 080 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 59/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
172 600 €
Очакван наем ~840 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 64/10021% под медианата на м²
3-стаен, София, Симеоново, 189.37 кв.м., 463600 €
463 600 €
Очакван наем ~1200 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 47/100
3-стаен, София, Симеоново, 178 кв.м., 434320 €
434 320 €
Очакван наем ~1170 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 49/1003% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 50019
500 - 100035
1000 - 15001
1500 - 200031
2000 - 2500104
2500 - 3000106
3000 - 350063
3500 - 400027
над 400016
Цени по вид имот в Симеоново, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 16 | 159 925 € | 2574 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 108 | 185 500 € | 2547 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 83 | 330 000 € | 2637 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 23 | 436 480 € | 2560 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 5 | 584 559 € | 2571 €/м² |
| Мезонети | 5 | 380 000 € | 2533 €/м² |
| Къщи и вили | 105 | 975 000 € | 2632 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 2 | 34 500 € | 1568 €/м² |
| Парцели | 105 | 650 000 € | 552 €/м² |
Квартали с подобни цени
М-Т Гърдова Глава · 2517 €/м²Разсадника · 2535 €/м²Подуяне · 2508 €/м²Триъгълника · 2500 €/м²Сухата Река · 2498 €/м²Младост 4 · 2498 €/м²Люлин 7 · 2556 €/м²Дървеница · 2558 €/м²
Други имоти за продажба в Симеоново, София
Апартаменти (240)Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (108)Тристайни апартаменти (83)Четиристайни апартаменти (23)Многостайни апартаменти (5)Мезонети (5)Къщи и вили (105)Парцели (105)
Класации в Симеоново, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Симеоново, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Симеоново, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 420 000 € на база 453 активни обяви, а повечето оферти са между 170 190 € и 1 370 100 €.
Каква е цената на квадратен метър в Симеоново, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Симеоново, София е 2522 €/м², 1% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Симеоново, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.