Цени на имоти › Имоти за продажба › Симеоново › Апартаменти

Апартаменти за продажба в Симеоново, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 240 активни обяви за апартаменти за продажба в Симеоново, София. Медианната цена е 258 500 € при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 2570 €/м² - 1% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (184), alo.bg (36), OLX.bg (20).

240активни обяви
258 500 €медианна цена
2570 €/м²медианна цена на м²
160 000 € - 490 000 €типичен ценови диапазон
14нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
840 €типичен наем за такъв имот
-1%цена на м² спрямо София
Виж всички 240 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

159 999 €
72 м² · 2222 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 79/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

191 000 €
95 м² · 2011 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~860 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 74/10022% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Симеоново, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

232 930 €
155 м² · 1503 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1090 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 67/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

327 900 €
203 м² · 1615 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1220 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 45/10037% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

450 000 €
270 м² · 1667 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1220 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 53/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

450 000 €
270 м² · 1667 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1220 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 13/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

159 250 €
91 м² · 1750 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 58/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

224 000 €
128 м² · 1750 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~990 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 67/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

254 495 €
134 м² · 1899 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1010 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 61/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

151 000 €
78 м² · 1936 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~790 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 55/10025% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

175 000 €
70 м² · 2500 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 50/100
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

352 400 €
173 м² · 2037 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1140 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 45/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

490 000 €
183 м² · 2678 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~1170 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 31/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

176 200 €
87 м² · 2025 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~830 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 62/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

172 600 €
87 м² · 1984 €/м² · Симеоново · imot.bg
Очакван наем ~830 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 64/10023% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1500 - 200021
2000 - 250073
2500 - 300082
3000 - 350045
3500 - 400014
над 40005

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 75 м²62172 595 €2607 €/м²
75 - 90 м²58200 000 €2402 €/м²
90 - 135 м²59310 293 €2755 €/м²
над 135 м²61434 320 €2542 €/м²

Квартали с подобни цени

Люлин 7 · 2556 €/м²Разсадника · 2556 €/м²Хаджи Димитър · 2593 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2520 €/м²Дървеница · 2627 €/м²Зона Б-18 · 2628 €/м²Подуяне · 2512 €/м²Младост 4 · 2500 €/м²

Други имоти за продажба в Симеоново, София

Едностайни апартаменти (16)Двустайни апартаменти (108)Тристайни апартаменти (83)Четиристайни апартаменти (23)Многостайни апартаменти (5)Мезонети (5)Къщи и вили (105)Парцели (105)

Класации в Симеоново, София

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите

Апартаменти под наем в Симеоново, София →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент в Симеоново, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 258 500 € на база 240 активни обяви, а повечето оферти са между 160 000 € и 490 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Симеоново, София?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Симеоново, София е 2570 €/м², 1% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Симеоново, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.