Imot
Продава 2-СТАЕН
201 990 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 82/1007% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Младост 4, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 612 активни обяви за апартаменти за продажба в Младост 4, София. Медианната цена е 264 775 € при типична площ около 107 м². Цената на квадратен метър е 2500 €/м² - 4% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (530), alo.bg (52), OLX.bg (30).
612активни обяви
264 775 €медианна цена
2500 €/м²медианна цена на м²
169 990 € - 370 800 €типичен ценови диапазон
39нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
107 м²типична площ
760 €типичен наем за такъв имот
-4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 79/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
164 999 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 79/10015% под медианата на м²
Ателие в нова жилищна сграда до Бизнес Парк София и метростанция Бизнес парк
287 734 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 77/1006% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
269 900 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 77/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 466 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 75/10013% под медианата на м²
Двустаен апартамент + Паркомясто в цената
169 990 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 74/10012% под медианата на м²
Последни ПАНОРАМНИ многостайни апартаменти в нова сграда до Бизнес парк.
370 800 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 74/10049% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
162 834 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 73/10018% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Младост 4, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
337 500 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/10053% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
397 503 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 63/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 100 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 56/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 219 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 42/10040% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
228 200 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 49/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
228 400 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 49/10036% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
445 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 69/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
163 135 €
Очакван наем ~730 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 68/10034% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 60/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
209 684 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 40/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
206 999 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 60/10020% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
345 944 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 65/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
336 990 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 65/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
161 685 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 69/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
266 420 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 57/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 50/1008% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 180016
1800 - 200016
2000 - 220042
2200 - 2400172
2400 - 2600103
2600 - 280082
2800 - 300056
3000 - 320068
3200 - 340032
над 340025
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 75 м² | 147 | 181 000 € | 2908 €/м² |
| 75 - 105 м² | 142 | 229 995 € | 2474 €/м² |
| 105 - 135 м² | 173 | 287 734 € | 2375 €/м² |
| над 135 м² | 150 | 351 330 € | 2354 €/м² |
Квартали с подобни цени
Военна Рампа · 2500 €/м²Сухата Река · 2500 €/м²Триъгълника · 2500 €/м²Подуяне · 2512 €/м²Красна Поляна 3 · 2482 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2520 €/м²Фондови Жилища · 2472 €/м²Банишора · 2465 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 4, София
Едностайни апартаменти (25)Двустайни апартаменти (190)Тристайни апартаменти (324)Четиристайни апартаменти (47)Многостайни апартаменти (16)Мезонети (7)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (37)
Класации в Младост 4, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Младост 4, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Младост 4, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 264 775 € на база 612 активни обяви, а повечето оферти са между 169 990 € и 370 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 4, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Младост 4, София е 2500 €/м², 4% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 4, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.