Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Младост 4

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в Младост 4

Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 610 обяви в Младост 4.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 2-СТАЕН

    1. 2-стаен, 87 м², Младост 4

    201 990 €
    87 м² · 2322 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~740 €/мес. (678-809)
    Оценка 82/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +8, локация +7
  2. Продава 3-СТАЕН

    2. 3-стаен, 78 м², Младост 4

    164 999 €
    78 м² · 2115 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~629 €/мес. (596-679)
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +17, доходност +9, локация +5
  3. Двустаен апартамент + Паркомясто в цената

    3. Двустаен апартамент + Паркомясто в цената, 77 м², Младост 4

    169 990 €
    77 м² · 2208 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~681 €/мес. (604-755)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +18, доходност +9, сграда +2
  4. Продава 3-СТАЕН

    4. 3-стаен, 149 м², Младост 4

    260 000 €
    149 м² · 1745 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~947 €/мес. (897-1021)
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +17, локация +5, доходност +3
  5. Продава 2-СТАЕН

    5. 2-стаен, 79 м², Младост 4

    162 834 €
    79 м² · 2061 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~689 €/мес. (611-765)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +8, локация +2
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 148 м², Младост 4

    320 466 €
    148 м² · 2165 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1071 €/мес. (1015-1156)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +6, състояние +3
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 173 м², Младост 4

    269 900 €
    173 м² · 1560 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1097 €/мес. (1039-1184)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, сграда +2
  8. Продава 2-СТАЕН

    8. 2-стаен, 66 м², Младост 4

    157 000 €
    66 м² · 2379 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~634 €/мес. (561-702)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +8, доходност +7, локация +7
  9. Продава 2-СТАЕН

    9. 2-стаен, 74 м², Младост 4

    157 800 €
    74 м² · 2132 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~669 €/мес. (593-741)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +7, локация +2
  10. Продава 2-СТАЕН

    10. 2-стаен, 96 м², Младост 4

    228 400 €
    96 м² · 2379 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~771 €/мес. (705-843)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +5, състояние +3
  11. Продава 3-СТАЕН

    11. 3-стаен, 107 м², Младост 4

    209 997 €
    107 м² · 1963 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~811 €/мес. (768-874)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +6, сграда +2
  12. Двустаен апартамент в кв. Младост 4

    12. Двустаен апартамент в кв. Младост 4, 82 м², Младост 4

    174 600 €
    82 м² · 2129 €/м² · Младост 4 · OLX.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~759 €/мес. (673-843)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +8, сграда +2
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 144 м², Младост 4

    310 000 €
    144 м² · 2153 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~956 €/мес. (905-1030)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +11, локация +4, доходност +3
  14. Продава 2-СТАЕН

    14. 2-стаен, 72 м², Младост 4

    161 685 €
    72 м² · 2246 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~661 €/мес. (584-732)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +7, сграда +2
  15. Продава 2-СТАЕН

    15. 2-стаен, 73 м², Младост 4

    159 900 €
    73 м² · 2190 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~664 €/мес. (589-737)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +7, сграда +2
  16. Продава 3-СТАЕН

    16. 3-стаен, 99 м², Младост 4

    163 135 €
    99 м² · 1648 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~782 €/мес. (740-842)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +6, сграда +2
  17. Ателие в нова жилищна сграда до Бизнес Парк София и метростанция Бизнес парк

    17. Ателие в нова жилищна сграда до Бизнес Парк София и метростанция Бизнес парк, 122 м², Младост 4

    287 734 €
    122 м² · 2350 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~815 €/мес. (693-937)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +3, сграда +2
  18. Продава 3-СТАЕН

    18. 3-стаен, 149 м², Младост 4

    335 273 €
    149 м² · 2250 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~1074 €/мес. (1017-1159)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност +4, състояние +3
  19. Двустаен имот в кв.Младост 4

    19. Двустаен имот в кв.Младост 4, 66 м², Младост 4

    184 999 €
    66 м² · 2803 €/м² · Младост 4 · OLX.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~634 €/мес. (561-702)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност +6, локация +2
  20. Продава 2-СТАЕН

    20. 2-стаен, 92 м², Младост 4

    242 200 €
    92 м² · 2633 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~816 €/мес. (747-892)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: доходност +6, цена +5, състояние +3

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Младост 4Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 4Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 4Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Младост 4

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Младост 4

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на апартаменти в Младост 4 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.